Gröner dans le chaos juridique : l'insolvabilité et les remboursements menacent les projets !

Gröner dans le chaos juridique : l'insolvabilité et les remboursements menacent les projets !

Compte tenu des problèmes croissants d'insolvabilité, les signes laissent présager une tempête dans le fonctionnement du secteur immobilier et du développement urbain. Christoph Gröner et son groupe d'entreprises sont impliqués dans un grand nombre de litiges juridiques qui touchent l'ensemble de la région de Cologne. Un mandat d'arrêt a été obtenu contre Gröner, tandis qu'une procédure contre lui pour retardement de l'insolvabilité est en cours à Leipzig. À Berlin, les services publics municipaux ont également intenté des poursuites contre Gröner, tandis que ses sociétés de projet, y compris celles liées à CG RE, sont tombées en faillite. Ceci est rapporté par le Kontext Wochenzeitung.

Acte de désespoir ou dernière tentative pour redresser la situation ? Ces dernières années, le tribunal régional de Karlsruhe a prononcé plusieurs transactions et jugements par défaut s'élevant à plus de 371 000 euros contre des sociétés Gröner. En outre, la ville de Karlsruhe attend 350 000 euros d'arriérés suite à l'échec d'un projet de majolique. Le chantier de la zone C de Karlsruhe, initialement prévu avec un volume de projet impressionnant de 600 millions d'euros, est resté inactif pendant des années, tandis que les pénalités contractuelles s'élèvent à 20 000 euros par mois. La question ici est de savoir si Gröner a encore la capacité de réaliser le projet ou si un renversement juridique est indispensable.

Réclamations ouvertes et obligations non résolues

Outre la situation à Karlsruhe, il existe également des chiffres inquiétants concernant le comportement financier du groupe Gröner à Berlin. Selon une étude du Tagesschau, le fardeau de la dette envers Berliner Wasserbetriebe s'élève à plus de 1,24 million d'euros, tandis que le montant des créances en suspens de BEW Berliner Energie undwärme s'élève à environ un demi-million d'euros. Les locataires de Leipzig et de Cologne s'inquiètent de leur approvisionnement en chauffage car les entreprises Gröner n'ont pas rempli leurs obligations contractuelles. Un avocat de Gröner a au moins adopté un ton optimiste et a souligné que les revendications ouvertes de Rheinenergie ne devraient avoir aucun impact sur l'approvisionnement énergétique.

En 2023, environ 110 200 faillites ont été enregistrées en Allemagne, dont environ 17 800 faillites d’entreprises, ce qui représente une augmentation par rapport à l’année précédente. Les entreprises de Rhénanie du Nord-Westphalie comptent parmi les plus touchées. Cette évolution met en évidence la situation précaire dans laquelle se trouvent de nombreuses entreprises. Statista explique que les procédures d'insolvabilité servent à parvenir à un juste équilibre entre les débiteurs surendettés et leurs créanciers.

La situation de Christoph Gröner et de son groupe immobilier non seulement accroît les inquiétudes quant au développement futur des projets de construction à Cologne et au-delà, mais soulève également des questions sur la future stabilité financière des entreprises opérant sur un marché immobilier à nouveau tendu. En ces temps difficiles, il reste à voir si Gröner sera capable de résoudre ses problèmes ou si l’ombre de l’insolvabilité continuera de planer sur lui.