Gröner nel caos giuridico: insolvenza e rimborsi minacciano i progetti!

Gröner nel caos giuridico: insolvenza e rimborsi minacciano i progetti!

Considerati i crescenti problemi di insolvenza, i segnali indicano una tempesta nel funzionamento del settore immobiliare e nello sviluppo urbano. Christoph Gröner e il suo gruppo aziendale sono coinvolti in numerose controversie legali che interessano l'intera regione di Colonia. Lì è stato ottenuto un mandato d'arresto contro Gröner, mentre a Lipsia è in corso un procedimento contro di lui per ritardata insolvenza. Anche a Berlino le aziende comunali hanno intentato causa contro Gröner, mentre le sue società di progetto, tra cui anche aziende associate alla CG RE, sono cadute in fallimento. Lo riporta il Kontext Wochenzeitung.

Un atto di disperazione o un ultimo tentativo di cambiare la situazione? Negli ultimi anni il tribunale regionale di Karlsruhe ha emesso diverse transazioni e sentenze di contumacia per oltre 371.000 euro contro le aziende Gröner. Inoltre, la città di Karlsruhe si aspetta 350.000 euro di arretrati da un progetto fallito nella maiolica. Il cantiere nella zona C di Karlsruhe, originariamente previsto con un volume di progetto impressionante di 600 milioni di euro, è rimasto inattivo per anni, mentre le penalità contrattuali ammontano a 20.000 euro al mese. La questione qui è se Gröner abbia ancora la capacità di realizzare il progetto o se sia necessaria una riforma legale.

Reclami aperti e obbligazioni irrisolte

Oltre alla situazione a Karlsruhe ci sono dati preoccupanti anche nel comportamento finanziario del Gruppo Gröner a Berlino. Secondo una ricerca della Tagesschau, il peso del debito nei confronti della Berliner Wasserbetriebe ammonta a oltre 1,24 milioni di euro, mentre l'importo dei crediti pendenti della BEW Berliner Energie undwärme ammonta a circa mezzo milione di euro. Gli inquilini di Lipsia e Colonia sono preoccupati per la fornitura di riscaldamento perché le ditte Gröner non hanno adempiuto ai loro obblighi contrattuali. Un avvocato di Gröner si è mostrato almeno ottimista e ha sottolineato che le richieste aperte della Rheinenergie non dovrebbero avere alcun impatto sull'approvvigionamento energetico.

Nel 2023 in Germania sono stati segnalati circa 110.200 fallimenti, di cui circa 17.800 fallimenti aziendali, il che rappresenta un aumento rispetto all’anno precedente. Le aziende del Nord Reno-Westfalia sono tra le più colpite. Questo sviluppo evidenzia le circostanze precarie in cui si trovano molte aziende. Statista spiega che le procedure di insolvenza servono a raggiungere un giusto equilibrio tra debitori sovraindebitati e loro creditori.

La situazione di Christoph Gröner e del suo gruppo immobiliare non solo aumenta le preoccupazioni per il futuro sviluppo dei progetti edilizi a Colonia e oltre, ma solleva anche interrogativi sulla futura stabilità finanziaria delle aziende che operano nel mercato immobiliare ancora teso. In questi tempi difficili resta da vedere se Gröner riuscirà a risolvere i suoi problemi o se l'ombra dell'insolvenza continuerà a incombere su di lui.