Mannheim în pericol: plafonul chiriei amenință să se încheie în 2026!

Mannheim în pericol: plafonul chiriei amenință să se încheie în 2026!

Pe 6 noiembrie 2025, problemele legate de locuințe vor fi în centrul politicii de la Mannheim. Stânga Mannheim și grupul de consiliu local LTK sunt nemulțumiți de evoluțiile actuale în ceea ce privește plafonul chiriei. De la 1 ianuarie 2026, Mannheim va fi așa kommunalinfo-mannheim.de raportat că nu intră în domeniul de aplicare al plafonului de chirie. Aceasta înseamnă că proprietarii pot crește din nou chiriile cu până la 20%.

În ultimii patru ani și jumătate, plafonul de chirie a fost în vigoare la Mannheim, ceea ce a permis ca plafonul să fie limitat la maximum 10% peste chiria comparativă locală. Pentru a continua aplicarea plafonului de chirie, trebuie depus un raport de la stat care îndeplinește patru din cinci criterii specifice pentru o piață imobiliară strânsă. Cu toate acestea, în prezent se pare că Mannheim nu mai poate respecta acest regulament.

Apel politic și revendicări

Philipp Fränkle, purtătorul de cuvânt al Stângii din Mannheim, a cerut guvernului statului să dezvăluie metodologia și rezultatele plafonului chiriei. El susține, de asemenea, că trei din cinci criterii ar trebui să fie suficiente pentru a determina necesitatea unui plafon pentru chirie. Anna Roth, purtătoarea de cuvânt a Stângii din Mannheim, se teme că eliminarea plafonului de chirie ar putea duce la o creștere și mai mare a chiriilor.

Noua situație juridică aduce și ambiguități: nu este clar dacă camerele comune, care reprezintă o cotă semnificativă din piața locuințelor închiriate din Mannheim, vor fi luate în considerare la stabilirea criteriilor. „Acest lucru nu ar trebui ignorat”, spune Roth.

Reacții din regiune

Într-un context similar a vorbit Uli Burchardt, primarul orașului Konstanz (CDU). El critică metodologia care a dus și la scoaterea orașului său din sistemul de control al chiriei. Prin urmare, Burchardt susține apelul la nivel național pentru un design durabil al zonei de control al chiriei.

Dennis Ulas, consilier orășenesc de stânga și purtător de cuvânt al politicii locative pentru LTK, nu ezită, de asemenea, să încurajeze municipalitățile afectate să ia măsuri legale în caz de urgență pentru a restabili plafonul chiriei. „Nu doar viitorul lui Mannheim joacă un rol aici, ci și cel al tuturor orașelor afectate din Baden-Württemberg”, a spus Ulas.

Între timp, ministrul de stat al construcțiilor, Nicole Razavi, speră că plafonul de chirie oricum nu va mai trebui prelungit după 2029. O perspectivă pozitivă, dar mulți cetățeni și politicieni locali sunt sceptici.

Site-ul este pentru oricine ar dori să se implice în discursul politic sau să afle mai multe despre problemele fiscale Administrația Federală a Finanțelor întotdeauna merită o vizită.