Nytt café i Waldhausen: kommunfullmäktige diskuterar bygghöjd och parkeringsplatser!

Nytt café i Waldhausen: kommunfullmäktige diskuterar bygghöjd och parkeringsplatser!

Lorchs kommunfullmäktige tog vid sitt sammanträde i torsdags ett viktigt steg för regionens storkök genom att i grunden godkänna byggansökningarna för ett nytt café på Lammgasse 9 i Waldhausen. Borgmästare Marita Funk var glad över skapandet av en ny restaurang i centrum och betonade behovet av att stödja sådana projekt för att främja återupplivandet av innerstäderna. Enligt [Remzeitung](https://www.remszeitung.de/lokales/ostalbkreis/lorch/neues-cafe-in-waldhausen-genehmigt-streit-um-bauhoehe-im-gemeinderat-RJFDDTCO55EKBGA6W6KJ7VFREM.html?output har caféoperatören redan plan.Type=valid från torsdag till torsdag, öppet planType=valid_amp).

En liten uteplats kommer också att anläggas, vilket skapar möjlighet till uteservering. Det krävs dock flera tillstånd. Ombyggnad till catering kräver godkännande, oavsett typ av ombyggnad, vare sig det är en tom butik som blir café eller en före detta kiosk som görs om till restaurang. Planeco Building erbjuder bland annat denna information. Saknas nödvändiga tillstånd finns risk för böter och användningsförbud.

Oro för antalet parkeringsplatser

Det blev dock också diskussioner i kommunfullmäktige, särskilt när doktor Dietmar Hermann från CDU uttryckte oro över antalet parkeringsplatser för det nya caféet. Borgmästare Funk påpekade att stadsdelskontorets krav kommer att kontrolleras och följas. Det gäller olika krav på serveringsställen, till exempel parkeringsplatser för gäster och personal, vilka kan variera beroende på verksamhetens storlek.

En annan punkt på mötet diskuterade ett byggprojekt i Kellerbergsregionen. Här fördjupade stadsarkitekt Achim Waibel diskussionen om tillåten höjd på stödmurar som är begränsad till 1,25 meter i exploateringsplanen – en aspekt som har stor betydelse vid godkännande av byggansökningar. Byggherren planerade terrasserade stödmurar, vardera en meter höga, som nu är godkända med krav på en meters avstånd mellan väggarna.

Schema för logiavgifter

Kommunfullmäktige godkände också enhälligt ett nytt avgiftsschema för hemlösa- och flyktingboendet i Steintobel. Användningsavgiften är 15,89 euro per kvadratmeter, vilket är i det övre området av Ostalb-distriktet. I denna beräkning ingår inte bara driftskostnaderna utan även de administrativa kostnaderna och varvets verksamhet. Dessutom tas en fast driftskostnadsavgift på 113,31 euro per person och månad ut.

Under medborgarnas frågestund var det bara en person att tala, och berömde vitaliseringen av stadskärnan och Oriaplatz. I en sådan utveckling är det viktigt att medborgarna kan engagera sig och att lokala beslutsprocesser är transparenta.

Sammanfattningsvis är beslutet att godkänna det nya kaféet goda nyheter för Waldhausen eftersom det bidrar till den ytterligare vitaliseringen av gastronomin i regionen. De juridiska och byggnadsmässiga utmaningarna i samband med omställning till catering och uteservering ska dock inte underskattas. Dessa aspekter behandlas utförligt i Heidemann & Partner, som tar upp de juridiska villkoren för utomhusservering och tillstånd.