Suche
Mein Konto
To-familiehus i Bronnweiler: Dit drømmehus med erhvervsenhed!
Oplev et velholdt tofamiliehus i Bronnweiler, Reutlingen, med en kommerciel enhed og ekstra bygningsplads til salg.
To-familiehus i Bronnweiler: Dit drømmehus med erhvervsenhed!
Et attraktivt to-familiehus er til salg i Bronnweiler, som giver gode muligheder for både boligejere og investorer. Hvordan wohnglueck.de fortæller, er der tale om en velholdt ejendom, der er opført i 1928 og udvidet i 1979. Ejendommen har et areal på omkring 600 m² og byder eventuelt endda på et ekstra byggeareal på omkring 379 m².
Huset har to selvstændige boligenheder, der er ideelle til familier eller som en investering. Der er også en erhvervsenhed med selvstændig adgang, som i dag benyttes som lager og værksted. Dette giver stadig et enormt potentiale for kreative nye faciliteter, såsom små virksomheder eller hjemmekontorer.
Rekonstruktion og tilstand
Ejendommens stand er velholdt, men trænger til en vis renovering, hvilket stiller spørgsmålet til fremtidige købere: "Hvor meget håndværksmæssigt talent har jeg?" Varmen er installeret i 2002, brænderen er fra 2022. Vinduerne er delvist udskiftet i 2016 og 2019, mens tagene, bestående af sadeltag med kviste og fladt tag, også er blevet omfattende moderniseret.
En brændeovn på værkstedet giver ekstra hygge og kan give hyggelig varme om vinteren. Købesummen for den ekstra byggegrund er 149.000 euro plus meromkostninger og en mæglerprovision på 3,57 procent. Den årlige nettoleje er anslået til 11.940 euro, hvilket gør ejendommen særligt interessant for investorer.
Markedssituationen i Bronnweiler
Interessen for fast ejendom i Bronnweiler er stor. Højt wwi-immobilien.de Mange mennesker drømmer om at købe en ejendom billigt i dette rolige samfund. Det er dog vigtigt at følge ejendomsmarkedet tæt. Enhver, der leder efter et hus, bør altid være klar over faktorer som størrelse og grundareal. Disse er bestemt af antallet af beboere og personlige pladsbehov.
En gennemtænkt finansiering er essentiel for dem, der ønsker at tage springet til at eje deres egen bolig. Det anbefales at planlægge mindst 20 procent af købesummen som egenkapital. Husstandens indkomst bør også overvejes nøje minus alle faste omkostninger. Prisforhandling er et andet afgørende skridt i købsprocessen; Fejl, der kommer frem ved syn, kan ofte bruges som argument for afslag i købesummen.
Markedsføring af denne ejendom giver derfor mulighed for at fordybe dig i et spirende ejendomsmarked. Enhver, der er interesseret i dette, bør stole på platforme som Immobilienscout24 eller lokale dagblade for at holde fingeren på pulsen på, hvad der sker.