Suche
Mein Konto
Kuća za dvije obitelji u Bronnweileru: Vaš dom iz snova s poslovnom jedinicom!
Otkrijte dobro održavanu obiteljsku kuću u Bronnweileru, Reutlingen, s poslovnom jedinicom i dodatnim građevinskim prostorom za prodaju.
Kuća za dvije obitelji u Bronnweileru: Vaš dom iz snova s poslovnom jedinicom!
Prodaje se atraktivna obiteljska kuća u Bronnweileru, koja pruža velike mogućnosti kako vlasnicima tako i investitorima. Kako wohnglueck.de izvješća, to je dobro održavana nekretnina koja je izgrađena 1928. i proširena 1979. Imanje ima površinu od oko 600 m², a po želji nudi čak i dodatnu građevinsku površinu od oko 379 m².
Kuća ima dvije samostalne stambene jedinice koje su idealne za obitelji ili kao investicija. Tu je i poslovni prostor sa samostalnim pristupom koji se trenutno koristi kao skladište i radionica. To još uvijek nudi ogroman potencijal za nove kreativne objekte, kao što su mala poduzeća ili kućni uredi.
Rekonstrukcija i stanje
Stanje nekretnine je dobro održavano, ali joj je potrebna renovacija, što postavlja pitanje budućim kupcima: "Koliko ja imam talenta za izradu?" Grijanje je postavljeno 2002. godine, plamenik je iz 2022. godine. Prozori su djelomično zamijenjeni 2016. i 2019. godine, dok su krovovi koji se sastoje od dvovodnog krova s mansardom i ravnog krova također opsežno modernizirani.
Peć na drva u radionici daje dodatnu udobnost i može pružiti ugodnu toplinu zimi. Kupoprodajna cijena dodatnog građevinskog zemljišta je 149.000 eura plus dodatni troškovi i posrednička provizija od 3,57 posto. Godišnja neto najamnina procijenjena je na 11.940 eura, što nekretninu čini posebno interesantnom za investitore.
Tržišna situacija u Bronnweileru
Interes za nekretnine u Bronnweileru je velik. Glasno wwi-immobilien.de Mnogi ljudi sanjaju o jeftinoj kupnji nekretnine u ovoj mirnoj zajednici. Međutim, važno je pomno pratiti tržište nekretnina. Svatko tko traži kuću trebao bi uvijek imati jasne čimbenike kao što su veličina i površina zemljišta. Oni se određuju prema broju stanovnika i zahtjevima za osobnim prostorom.
Dobro promišljeno financiranje ključno je za one koji se žele odvažiti na posjedovanje vlastitog doma. Preporuča se planirati najmanje 20 posto kupoprodajne cijene kao kapital. Prihod kućanstva također treba pažljivo razmotriti umanjen za sve fiksne troškove. Pregovaranje o cijeni još je jedan ključni korak u procesu kupnje; Nedostaci koji se uoče tijekom pregleda često mogu poslužiti kao argument za smanjenje kupoprodajne cijene.
Marketing ove nekretnine stoga nudi priliku da uronite u tržište nekretnina u nastajanju. Svatko koga to zanima trebao bi se osloniti na platforme kao što je Immobilienscout24 ili lokalne dnevne novine kako bi držali prst na pulsu onoga što se događa.