Suche
Mein Konto
Divu ģimeņu māja Bronveilerā: Jūsu sapņu māja ar komercvienību!
Atklājiet labi koptu divu ģimeņu māju Bronveilerā, Reitlingenā, ar komerciālu vienību un papildu ēkas pārdošanai.
Divu ģimeņu māja Bronveilerā: Jūsu sapņu māja ar komercvienību!
Bronveilerā tiek pārdota pievilcīga divu ģimeņu māja, kas piedāvā lieliskas iespējas gan māju īpašniekiem, gan investoriem. Kā wohnglueck.de ziņo, tas ir labiekārtots īpašums, kas celts 1928. gadā un paplašināts 1979. gadā. Īpašuma platība ir ap 600 m² un pēc izvēles tiek piedāvāta pat apbūves platība ap 379 m².
Mājā ir divas autonomas dzīvojamās vienības, kas ir ideāli piemērotas ģimenēm vai kā ieguldījums. Ir arī komercvienība ar neatkarīgu piekļuvi, kas šobrīd tiek izmantota kā noliktava un darbnīca. Tas joprojām piedāvā milzīgu potenciālu radošām jaunām iekārtām, piemēram, maziem uzņēmumiem vai mājas birojiem.
Rekonstrukcija un stāvoklis
Īpašuma stāvoklis ir labi kopts, taču ir nepieciešams remonts, kas topošajiem pircējiem uzdod jautājumu: "Cik daudz man ir meistarības talanta?" Apkure ierīkota 2002. gadā, deglis datēts ar 2022. gadu. 2016. un 2019. gadā daļēji nomainīti logi, kā arī plaši modernizēti jumti, kas sastāv no divslīpju jumta ar mansardu un plakano jumtu.
Malkas krāsns darbnīcā sniedz papildu mājīgumu un var nodrošināt mājīgu siltumu ziemā. Papildu apbūves gabala pirkuma cena ir 149 000 eiro plus papildu izmaksas un brokera komisijas maksa 3,57 procentu apmērā. Gada neto nomas maksa tiek lēsta 11 940 eiro apmērā, kas īpašumu padara īpaši interesantu investoriem.
Tirgus situācija Bronveilerā
Interese par nekustamo īpašumu Bronveilerā ir liela. Skaļi wwi-immobilien.de Daudzi cilvēki sapņo par lētu īpašumu iegādi šajā klusajā kopienā. Tomēr ir svarīgi rūpīgi uzraudzīt nekustamā īpašuma tirgu. Ikvienam, kas meklē māju, vienmēr jābūt skaidram par tādiem faktoriem kā lielums un zemes platība. Tos nosaka iedzīvotāju skaits un personīgās telpas prasības.
Pārdomāts finansējums ir būtisks tiem, kas vēlas iegrimt sava mājokļa īpašumā. Vismaz 20 procentus no pirkuma cenas ieteicams plānot kā pašu kapitālu. Rūpīgi jāapsver arī mājsaimniecības ienākumi, atskaitot visas fiksētās izmaksas. Sarunu par cenu ir vēl viens būtisks solis pirkšanas procesā; Pārbaudēs atklātos defektus bieži var izmantot kā argumentu pirkuma cenas samazināšanai.
Tāpēc šī īpašuma mārketings piedāvā iespēju iegremdēties jaunā nekustamā īpašuma tirgū. Ikvienam, kam tas interesē, vajadzētu paļauties uz tādām platformām kā Immobilienscout24 vai vietējiem dienas laikrakstiem, lai sekotu līdzi notiekošajam.