Schwabenlandtower: needus Fellbachi ehitusprojektidele?

Schwabenlandtower: needus Fellbachi ehitusprojektidele?

Praegune uudiste olukord maalib Saksamaal mõne suuremahulise ehitusprojekti kohta sünge pildi. Berliini Brandenburgi lennujaama (BER) näide sümboliseerib raskusi, mis selliste projektidega sageli kaasnevad. Stuttgart 21 raudteeprojekt on samuti täies hoos, kuid avamist oodatakse alles 2026. aasta lõpus – see on areng, millesse suhtuvad paljud skeptilised švaabi teatatud.

Teine probleemne laps osutub Fellbachis nn Schwabenlandi torniga. Algselt 1992. aastal kavandatud Le Village hotellikompleks, mis pidi sisaldama 215 kõrgetasemelist ühetoalist korterit, ei saanud kunagi valmis. Investor esitas 1995. aastal pankrotiavalduse, jättes hoone tühjaks. Vahel elasid varemetes hoones isegi rotid ja päästetöötajad kasutasid seda katastroofitõrjeõppustel. Positiivne areng, mida paljud lootsid, on seni jäänud vaid kopitanud järelmaitseks.

Mitme näoga torn

2000. aastate alguses tekkisid uued lootused, kui Inglise investorgrupp esitles kaubandus-, seiklus- ja spordikeskuse Heron City kontseptsiooni. Kuid kodanike protestid projekti mõõtmete vastu viisid plaanide kohese tühistamiseni. Isegi laevakujulise bordelli ettepanek lükati tagasi. Selle asemel võeti mängu idee kõrghoonest, mida algselt nimetati "Gewa 5-to-one torniks". Pärast mitmeid kohandusi kasvas projekt muljetavaldavaks 34 korruseliseks, mille kõrgus oli 107 meetrit ja õhuke elegantne disain.

Kuigi esialgne eufooria oli, jäi vastupanu ehitusele peaaegu püsivaks. Karbi ehitamine edenes aga aeglaselt. Nimetus “Schwabenlandtower 107” sai alguse 2015. aastal koos uue kontseptsiooniga, mis nägi nüüd ette 194 üürikorterit varem planeeritud 66 luksuskorteri asemel. Kuid torni saatus näis olevat lõppenud, kui see pankrotti läks ja ehitus seiskus 2016. aastal. Varemed seisavad tühjana tänini ja neist on saanud isegi varemetesse elama asunud rändpistriku uus kodu.

Mis saab varemetest?

Ebner Immobilien on nüüdseks selle ala omandanud, kuid tulevikuplaanid on ebamäärased. Edasiarenduseks on seitse varianti, mis kõik tuleb kooskõlastada koostöös Fellbachi linnaga. Kuid kas sellel ebaõnnestunud ehitusprojektide sümboliks saanud tornil on veel lootuskiirt, jääb näha.

Hoiame pöialt, et need lood ei jääks lihtsalt minevikku, vaid et nendest paljudest plaanidest sünniks midagi käegakatsutavat. Kui Fellbachis on lootus, et ehitustööd saavad edukalt lõpule viidud, siis Berliini näide jääb meelde, et suurprojektid võivad vahel komistada.