L'ufficio distrettuale chiude il laboratorio: l'imprenditore lotta per l'esistenza!

L'ufficio distrettuale chiude il laboratorio: l'imprenditore lotta per l'esistenza!

Attualmente ci sono molti problemi intorno al laboratorio di Thorsten Werner a Heudorf vicino a Scheer. Alcuni mesi fa il giovane imprenditore ha avviato una piccola impresa e ha aperto un'officina per la riparazione di veicoli in un'ex proprietà agricola. Ma ora l'ufficio distrettuale ha vietato il proseguimento dell'operazione senza preavviso e ciò non è senza conseguenze per il meccanico dedicato. Secondo schwaebische.de, ciò è avvenuto dopo un'ispezione da parte delle autorità, che ha rivelato l'omissione che l'edificio era stato approvato solo come fienile. È quindi necessario un cambio di destinazione d'uso dell'officina del veicolo.

La giustificazione dell'ufficio distrettuale è legata alla protezione antincendio. Come sottolinea rj-planungsbuero.de, i requisiti di protezione antincendio devono essere presi in considerazione quando si verificano cambiamenti nell'uso. Usi diversi hanno requisiti diversi, che possono richiedere misure strutturali come l'installazione di sistemi di estrazione del fumo o il miglioramento della resistenza al fuoco. Thorsten Werner, che ha già investito decine di migliaia di euro nella sua officina ed è ogni giorno a disposizione dei suoi clienti con turni di 14 ore, attualmente non può servire nessuno perché la sua attività è chiusa da due settimane.

Futuro incerto e azioni legali

Alla domanda su cosa accadrà dopo, Thorsten Werner rimane ottimista. Spera in una successiva approvazione del cambio d'uso e sta già preparando una domanda di costruzione. Ma la vicedirettrice dell'ufficio di diritto edilizio esprime preoccupazione: nutre forti dubbi sulla possibilità di approvazione del suo progetto. Ciò potrebbe corrispondere alle informazioni di stefanbuddesiegel.com, secondo cui un cambio d'uso richiede anche un permesso di costruzione nel Nord Reno-Westfalia se sussistono altri o più ampi requisiti di diritto pubblico per il nuovo uso.

Il sindaco Lothar Fischer ha già preso le parti di Werner e questo non è più possibile nonostante non sia più possibile opporsi alla decisione. L’unica possibilità rimasta è presentare reclamo al tribunale amministrativo. Anche qui si pone la questione della responsabilità: se mancano le necessarie autorizzazioni, gli artigiani dipendenti e l'operatore stesso possono essere esposti a conseguenze legali. Inoltre, le compagnie di assicurazione possono rifiutarsi di fornire prestazioni in caso di danni, come indicato nelle analisi legali.

La situazione di Thorsten Werner mette in luce le sfide che gli imprenditori devono superare quando cambiano utilizzo. Laddove in passato venivano eseguiti molti lavori di ristrutturazione senza tenere conto della protezione antincendio, oggi la situazione giuridica è più severa. Il caso dimostra ancora una volta che una pianificazione tempestiva e il coinvolgimento di esperti sono essenziali non solo per la sicurezza, ma anche per il successo economico dell'azienda.