صدمة لـ Heudorfer: ورشة ضيقة بسبب مشكلة الموافقة!

صدمة لـ Heudorfer: ورشة ضيقة بسبب مشكلة الموافقة!

Heudorf bei Scheer, Deutschland - في Heudorf بالقرب من Scheer ، اضطر Thorsten Werner المحلي على نطاق صغير مؤخرًا إلى إغلاق ورشة السيارات التي تم افتتاحها حديثًا. قبل بضعة أشهر ، أنشأ ورشة عمله في عقار زراعي سابق ، وبعد أيام عمله العادية ، عمل على السيارات حتى وقت متأخر من الليل. ولكن الآن كل شيء مختلف ، لأن مكتب المقاطعة منعه فجأة من العمل. جاء هذا القرار دون سابق إنذار ، مما تسبب في الارتباك وعدم التفاهم. وفقًا لـ [schwaebische.de] (https://www.schwaebische.de/regional/sigmaringen/scher/-- المشغل landratsamt-schliesst-einfachs-werkstatt-3711003) ، تم اعتماد المبنى على أنه تم استخدامه في تغيير.

برر مكتب المقاطعة الإغلاق ، من بين أشياء أخرى ، مع عدم توافق لوائح الحماية من الحرائق والمخاطر الحادة المرتبطة بها. يقع مستودع القش والقش في الحي ، مما يجعل الإذن لورشة عمل أكثر صعوبة. أذهل المدير العام فيرنر في ضوء الموقف: لقد قام باستثمارات كبيرة ، بما في ذلك منصة رفع وقوة لتزويد عملائها بأفضل خدمة ممكنة.

الطريق الطويل للموافقة عليه

الموافقة على التغيير في الاستخدام ليست ممتعة ويمكن أن تختلف حسب الحالة ونوع التغيير ، مثل juraforum.de. يتطلب التغيير في الاستخدام الذي يتضمن تغيير الاستخدام المعتمد للعقار موافقة السلطات المسؤولة. تهدف هذه اللوائح إلى ضمان ملاحظة جميع المتطلبات القانونية والسلامة. في حالة Werner ، سيكون من المثير الآن ما إذا كان بإمكانه تقديم طلب المبنى المطلوب بنجاح - وهي عملية يمكن أن تستغرق بضعة أسابيع حتى عام واحد.

لوثر فيشر ، رئيس بلدية Heudorf ، قدم بالفعل دعمه لـ Werner ، وقد اتخذ موظف في المكتب الرئيسي خطوات للحصول على العملية. لكن النتيجة لا تزال غير مؤكدة. منذ بداية الشهر ، لم يعد بإمكان فيرنر الاعتراض على القرار ؛ الاحتمال الوحيد الذي يبقى هو المسابقة من قبل دعوى قضائية أمام المحكمة الإدارية.

مصالح الحي

يوضح مثال على منطقة التوتر المعقدة بين المؤسسة التجارية ومصالح الأحياء حالات من المنطقة التي لم يتم فيها إدراك ورش عمل السيارات. موقف مماثل كما هو موضح في [lexika.de] (https://www.lexika.de/baurecht/genhehmige-der- user-fuer-kfz-werkstaet-al-nicht-stoendender-werbbäut/) يوضح أن حلقات carnshops دون أي خلل في الضوضاء غالبًا ما تكون صعوبة في تشغيلها. هناك ، على سبيل المثال ، مُنحت قاعة الحافلات السابقة الموافقة على التحويل إلى ورشة عمل للسيارات بعد أن كان على الجيران أن يخشوا أي اضطرابات كبيرة. كانت أوقات التشغيل محدودة أيضًا حتى لا تثقل على عبء السكان.

في قضية فيرنر ، يجب أن تزن الهيئات المسؤولة الآن ما إذا كان مشروعه ينتهك القانون المجاور بالفعل. يبقى الاستنتاج أن الشركة المهجورة حاليًا لا تمثل عبئًا شخصيًا على Werner فحسب ، بل تتعلق أيضًا بشكل كبير بسوق العمل المحلي والعملاء. يأمل الكثيرون في العثور على حل قريب يلبي كل من المتطلبات القانونية واحتياجات عرض ريادة الأعمال.