Shock per Heudorfer: officina chiusa per problemi di omologazione!

Shock per Heudorfer: officina chiusa per problemi di omologazione!

A Heudorf vicino a Scheer, il piccolo imprenditore locale Thorsten Werner ha recentemente dovuto chiudere la sua officina automobilistica appena aperta. Da qualche mese ha allestito la sua officina in un'ex proprietà agricola e, dopo la normale giornata lavorativa, lavorava sulle automobili fino a tarda notte. Ma ora tutto è diverso perché l'ufficio distrettuale gli ha improvvisamente vietato di operare. Questa decisione è arrivata senza preavviso, provocando confusione e incomprensioni. Secondo schwaebische.de, l'edificio è approvato come fienile e per essere utilizzato come officina per veicoli Werner aveva bisogno di un cambiamento formale d'uso.

L'ufficio distrettuale ha giustificato la chiusura, tra l'altro, con il mancato rispetto delle norme di sicurezza antincendio e il conseguente rischio acuto. Nelle vicinanze c'è un magazzino di fieno e paglia, il che rende ancora più difficile ottenere il permesso per un'autofficina. L'amministratore delegato Werner è rimasto sbalordito dalla situazione: aveva fatto investimenti significativi, tra cui una piattaforma elevatrice e una macchina equilibratrice, per offrire ai suoi clienti il ​​miglior servizio possibile.

La lunga strada verso l'approvazione

L'approvazione per un cambio d'uso non è uno scherzo e può variare a seconda dello stato federale e del tipo di cambiamento, come spiega juraforum.de. Un cambio d'uso, che comporta la modifica dell'uso approvato di un immobile, richiede solitamente l'approvazione delle autorità competenti. Queste norme hanno lo scopo di garantire il rispetto di tutti i requisiti legali e di sicurezza. Nel caso di Werner sarà ora interessante vedere se riuscirà a presentare con successo la domanda di costruzione richiesta, un processo che può richiedere da alcune settimane a un anno.

Lothar Fischer, il sindaco di Heudorf, ha già offerto il suo sostegno a Werner e un collaboratore della sede centrale ha preso provvedimenti per avviare il processo. Ma l’esito resta incerto. Dall'inizio del mese Werner non ha più potuto impugnare la decisione; L'unica opzione che gli resta è quella di contestarlo presentando una causa dinanzi al tribunale amministrativo.

Gli interessi del quartiere

Un esempio della complessa tensione tra attività commerciali e interessi di quartiere è dimostrato dai casi regionali in cui le officine di riparazione auto sono state evidentemente percepite come non fastidiose. Una situazione simile, come descritta su lexika.de, mostra che le officine di veicoli senza riduzione del rumore spesso hanno difficoltà a garantire la loro operatività. Lì, ad esempio, è stata concessa l'autorizzazione a trasformare un'ex sala degli autobus in un'officina automobilistica, poiché i vicini non temevano alcun disagio significativo. Anche gli orari di apertura sono stati limitati per non gravare sui residenti.

Nel caso di Werner le autorità competenti devono ora valutare se il suo progetto viola effettivamente la legge sulla tutela dei vicini. Resta la conclusione che l'attività attualmente chiusa non rappresenta solo un onere personale per Werner, ma influisce anche in modo significativo sul mercato del lavoro locale e sui clienti. Molti sperano che si trovi presto una soluzione che soddisfi sia i requisiti di legge che le esigenze dell'offerta dell'imprenditore.