Choque para Heudorfer: oficina fechada por problema de homologação!

Choque para Heudorfer: oficina fechada por problema de homologação!

Em Heudorf, perto de Scheer, o pequeno empresário local Thorsten Werner teve recentemente de fechar a sua oficina automóvel recém-inaugurada. Há alguns meses instalou a sua oficina numa antiga propriedade agrícola e, depois dos dias normais de trabalho, trabalhou em automóveis até altas horas da noite. Mas agora tudo é diferente porque o escritório distrital o proibiu repentinamente de operar. Esta decisão veio sem aviso prévio, causando confusão e incompreensão. De acordo com schwaebische.de, o prédio está aprovado como celeiro e, para ser usado como oficina de veículos, Werner precisava de uma mudança formal de uso.

O escritório distrital justificou o encerramento, entre outras coisas, com o incumprimento dos regulamentos de segurança contra incêndios e o risco agudo associado. Há um armazém de feno e palha no bairro, o que torna ainda mais difícil conseguir autorização para uma oficina mecânica. O diretor-geral Werner ficou surpreso com a situação: ele fez investimentos significativos, incluindo uma plataforma elevatória e uma máquina de balanceamento, para oferecer aos seus clientes o melhor serviço possível.

O longo caminho para a aprovação

A aprovação para uma mudança de uso não é brincadeira e pode variar dependendo do estado federal e do tipo de mudança, como explica juraforum.de. Uma mudança de uso, que envolve a alteração do uso aprovado de um imóvel, geralmente requer a aprovação das autoridades competentes. Estes regulamentos têm como objetivo garantir que todos os requisitos legais e de segurança sejam atendidos. No caso de Werner, agora será emocionante ver se ele conseguirá enviar com êxito a solicitação de construção exigida - um processo que pode levar de algumas semanas a um ano.

Lothar Fischer, o prefeito de Heudorf, já ofereceu seu apoio a Werner, e um funcionário da sede tomou medidas para dar andamento ao processo. Mas o resultado permanece incerto. Desde o início do mês, Werner não pode mais recorrer da decisão; A única opção que lhe resta é contestá-la através de uma ação judicial no tribunal administrativo.

Os interesses do bairro

Um exemplo da complicada tensão entre as operações comerciais e os interesses da vizinhança é demonstrado pelos casos da região em que as oficinas de reparação automóvel foram comprovadamente consideradas como não sendo um incómodo. Uma situação semelhante, conforme descrita em lexika.de, mostra que as oficinas de veículos sem redução de ruído têm muitas vezes dificuldades em garantir a sua operacionalidade. Lá, por exemplo, uma antiga estação de ônibus recebeu permissão para ser convertida em uma oficina de automóveis, depois que os vizinhos não temeram qualquer perturbação significativa. O horário de funcionamento também foi limitado para não sobrecarregar os moradores.

No caso de Werner, as autoridades responsáveis ​​devem agora avaliar se o seu projecto realmente viola a lei que protege os vizinhos. A conclusão permanece que o negócio atualmente encerrado não representa apenas um fardo pessoal para Werner, mas também afeta significativamente o mercado de trabalho local e os clientes. Muitos esperam que em breve seja encontrada uma solução que cumpra tanto os requisitos legais como as necessidades da oferta do empresário.