Vita Kirchweg körül: A közösség közjogot követel, a lakástulajdonosok védekeznek!

Vita Kirchweg körül: A közösség közjogot követel, a lakástulajdonosok védekeznek!

Schwenningenben a templomhoz vezető útvonal körüli vita kavar. Az önkormányzat úgy döntött, hogy nyilvánossá nyilvánítja ezt a magánút, amit a tulajdonosok, Jürgen Klemm és Claudia Hogenhuis heves elutasítással fogadtak. A [Schwäbische] jelentése szerint a Kirchweg magánútként szerepel a Baden-Württemberg geoportálon, és belépés tilos táblával van jelölve a nem lakosok számára.

Klemm és Hogenhuis, akik hat éve vettek házat a Hauptstrasse 43-ban, öt éve élnek gond nélkül. Ám amikor egy építési projekt elkezdődött egy szomszédos ingatlanon, aggodalomra ad okot az építőipari berendezések esetleges kára. Ügyvédje elmagyarázta neki, hogy az érintett terület tulajdonosai felelősek. Ezután megtiltották a fejlesztőnek az ingatlanuk használatát. A közösség azonban megérezte a lehetőséget, és kijelentette, hogy az út nyilvános, a római jog jogi koncepcióján alapul.

A római jogon alapuló jogvita

Az önkormányzat által hivatkozott „emlékezet nélküli elévülés” elve arra a feltételezésre vonatkozik, hogy egy jog akkor érvényesül, ha azt nagyon hosszú ideig folyamatosan gyakorolják. Ez egy antikárium a római jogból, amely történelmileg központi szerepet játszott az európai jogrendszerekben. A [Wikipédia] kiemeli, hogy sok modern jogrendszer a római jog elvein alapul, ami ebben az esetben bizarr: a közösség régi jogalapot használ, mint annak idején a Corpus iuris civilis vagy a Tizenkét tábla törvénye, hogy előnyt szerezzen.

Klemm és Hogenhuis a közösség érvelését visszaélésként érzékeli, és fél a megfelelő kompenzáció nélküli kisajátítástól. Több bizonyítékra hivatkoznak, köztük a hetvenes évekből származó bejegyzett elsőbbségi jogra és az önkormányzat 1998-as vételi ajánlatára, amely azt bizonyítja, hogy a templomút magántulajdonban van. Szorongásukban pert indítottak a közösség ellen.

A bírósági találkozó váratlan eredményhez vezet

Az első bírósági tárgyaláson nem született megegyezés, a másodikon pedig 89 és 92 éves tanúk szólaltak fel, és nyilatkozhattak a templomút 1964 előtti használatáról. A bíróság meglepő döntésével megállapította, hogy a templomút magánút, és nem nyilvános. De a harcnak még nincs vége. Az ítélet még nem jogerős; hívás van a szobában.

Ewald Hoffmann polgármester óvatosságnak adott hangot, és kijelentette, hogy az önkormányzat megvárja az ítéletet, mielőtt további lépéseket tenne. Kiderült tehát, hogy a Kirchweg története valószínűleg még több fordulatot vesz majd. Mindeközben meg kell nézni, hogyan alakul a vita a közösség és a tulajdonosok között.