Controversia sulla Kirchweg: la Comunità rivendica il diritto pubblico, i proprietari di case si difendono!

Controversia sulla Kirchweg: la Comunità rivendica il diritto pubblico, i proprietari di case si difendono!

A Schwenningen fa scalpore una disputa sul percorso verso la chiesa. Il comune ha deciso di dichiarare pubblico questo sentiero privato, ma i proprietari Jürgen Klemm e Claudia Hogenhuis si sono opposti con veemenza. [Schwäbische] riferisce che nel geoportale del Baden-Württemberg il Kirchweg è indicato come percorso privato e contrassegnato da un cartello di divieto di accesso per i non residenti.

Klemm e Hogenhuis, che sei anni fa hanno acquistato una casa in Hauptstrasse 43, vivono senza problemi da cinque anni. Ma quando è iniziato un progetto di costruzione su una proprietà vicina, si sono preoccupati dei possibili danni causati dalle macchine edili. Il suo avvocato le ha spiegato che i responsabili sono i proprietari dell'area interessata. Hanno quindi vietato allo sviluppatore di utilizzare la loro proprietà. Ma la comunità intuì l'opportunità e dichiarò che il percorso era pubblico, basandosi su un concetto giuridico del diritto romano.

Controversia giuridica basata sul diritto romano

Il principio della “prescrizione immemorabile” citato dal Comune fa riferimento al presupposto che un diritto si applica quando è stato esercitato ininterrottamente per un periodo di tempo molto lungo. Si tratta di un anticarium del diritto romano, che storicamente ha avuto un ruolo centrale negli ordinamenti giuridici europei. [Wikipedia] evidenzia che molti sistemi giuridici moderni si basano sui principi del diritto romano, il che in questo caso è bizzarro: la comunità utilizza una base giuridica radicata nel tempo, come facevano all'epoca il Corpus iuris civilis o la Legge delle Dodici Tavole, per ottenere un vantaggio.

Klemm e Hogenhuis percepiscono l'argomentazione della comunità come un abuso e temono l'esproprio senza un adeguato risarcimento. Vengono citati diversi elementi di prova, tra cui un diritto di passaggio registrato degli anni '70 e un'offerta d'acquisto del comune del 1998, che dimostrano che il sentiero della chiesa è privato. Nella loro angoscia, hanno intentato una causa contro la comunità.

Un appuntamento in tribunale porta a un risultato inaspettato

Alla prima udienza non si è concluso con un accordo, mentre alla seconda udienza hanno parlato testimoni di 89 e 92 anni che hanno potuto rilasciare dichiarazioni sull'utilizzo del sentiero della chiesa prima del 1964. Con una decisione sorprendente, il tribunale ha stabilito che il sentiero della chiesa è un sentiero privato e non pubblico. Ma la lotta non è ancora finita. Il verdetto non è ancora definitivo; c'è una chiamata nella stanza.

Il sindaco Ewald Hoffmann ha espresso cautela e ha dichiarato che il comune aspetterà la sentenza prima di intraprendere ulteriori passi. Si scopre quindi che la storia del Kirchweg avrà probabilmente ancora qualche colpo di scena. Intanto resta da vedere come si svilupperà il contenzioso tra la comunità e i proprietari.