Повреда в отоплението в Щутгарт: Какви права имат разочарованите наематели?

Повреда в отоплението в Щутгарт: Какви права имат разочарованите наематели?

През последните седмици много наематели в Щутгарт имаха болезнени преживявания, когато отоплителните им системи се повредиха през мразовитите зимни месеци. Особено засегнати бяха районите Унтертюркхайм и Фойербах, където някои семейства трябваше да останат без топли радиатори и топла вода до десет дни. Във Фойербах наематели се оплакаха от температури в апартаментите им, които не надвишават 13 градуса. Такива повреди на отоплението се разглеждат от закон като сериозни дефекти, които изискват бързи действия, тъй като зимата може да бъде много сурова.

Ясно са определени законовите минимални температури през отоплителния сезон, който традиционно продължава от 1 октомври до края на април. През деня температурите трябва да са между 20 и 22 градуса, през нощта са допустими 18 градуса. Не можете да разчитате на договори за наем, които предвиждат по-ниски температури, тъй като те са неефективни. Загубата на топла вода също попада в категорията „недостиг на жилища“, което оправдава допълнителна подкрепа за засегнатите. Силно Новини от Щутгарт Наемателите трябва незабавно да информират наемодателя в писмена форма за всички неизправности и да поискат бързи коригиращи действия.

Права на наемателите

Ако наемодателят не действа, наемателите имат различни възможности: те могат да определят краен срок или дори сами да наемат монтажник на отопление, въпреки че в този случай разходите трябва да бъдат поети от наемодателя. Важно е точно да се документират температурите в апартамента, тъй като намаленията на наема могат да бъдат между 75 и 100 процента при пълно спиране на отоплението. Наемателите също имат право да прекратят договора за наем без предизвестие, ако апартаментът остане студен за дълго време.

Наемодателят е отговорен за отоплението, освен ако не е посочено друго в договора за наем. Той също така отговаря за поддръжката и ремонта на отоплителната система. Въпреки това съдилищата са установили, че наемодателят трябва да действа и извън законоустановения период на отопление, за да избегне падането на температурите под 20 градуса, особено по време на дълги периоди на студ. Това е особено важно, защото здравето на наемателите трябва да бъде гарантирано по всяко време Test.de се подчертава.

Практическа информация за наемателите

При повреда на отоплението е препоръчително да се свържете с регулаторните органи, тъй като те могат да се намесят, ако има риск за здравето. Въпреки това наемателите не трябва да се колебаят да държат наемодателя си отговорен. Правилно воденият дневник на температурите в дома може да бъде много полезен в такива случаи. Правата за намаляване на наема, например в случай на недостатъчна топлинна мощност, също са добре документирани и могат да донесат големи предимства за наемателите.

В заключение, съветваме наемателите в Щутгарт да знаят правата си и да действат незабавно в случай на проблеми с отоплението. Винаги е по-добре да информирате рано и да предприемете ясни стъпки, за да не останете настрана, както ясно ни показват текущите събития.