Βλάβη θέρμανσης στη Στουτγάρδη: Ποια δικαιώματα έχουν οι απογοητευμένοι ενοικιαστές;

Βλάβη θέρμανσης στη Στουτγάρδη: Ποια δικαιώματα έχουν οι απογοητευμένοι ενοικιαστές;

Τις τελευταίες εβδομάδες, πολλοί ένοικοι στη Στουτγάρδη είχαν οδυνηρές εμπειρίες όταν τα συστήματα θέρμανσης τους απέτυχαν τους παγωμένους χειμερινούς μήνες. Ιδιαίτερα επηρεάστηκαν οι συνοικίες Untertürkheim και Feuerbach, όπου ορισμένες οικογένειες χρειάστηκε να μείνουν χωρίς ζεστά καλοριφέρ και ζεστό νερό για έως και δέκα ημέρες. Στο Φόιερμπαχ, οι ένοικοι παραπονέθηκαν για θερμοκρασίες στα διαμερίσματά τους που δεν ξεπερνούσαν τους 13 βαθμούς. Τέτοιες βλάβες θέρμανσης θεωρούνται νομικά ως σοβαρά ελαττώματα που απαιτούν γρήγορη δράση, επειδή ο χειμώνας μπορεί να είναι πολύ σκληρός.

Οι νόμιμες ελάχιστες θερμοκρασίες κατά την περίοδο θέρμανσης, που παραδοσιακά διαρκεί από την 1η Οκτωβρίου έως τα τέλη Απριλίου, καθορίζονται με σαφήνεια. Κατά τη διάρκεια της ημέρας οι θερμοκρασίες πρέπει να είναι μεταξύ 20 και 22 βαθμών, τη νύχτα είναι αποδεκτοί 18 βαθμοί. Δεν μπορείτε να βασιστείτε σε συμφωνίες ενοικίασης που ορίζουν χαμηλότερες θερμοκρασίες, καθώς είναι αναποτελεσματικές. Η απώλεια παροχής ζεστού νερού εμπίπτει επίσης στην κατηγορία «έλλειψη κατοικιών», γεγονός που δικαιολογεί πρόσθετη στήριξη για τους πληγέντες. Μεγαλόφωνος Νέα της Στουτγάρδης Οι ενοικιαστές θα πρέπει να ενημερώσουν αμέσως εγγράφως τον ιδιοκτήτη για τυχόν αποτυχίες και να ζητήσουν ταχεία δράση αποκατάστασης.

Δικαιώματα των ενοικιαστών

Εάν ο ιδιοκτήτης δεν ενεργήσει, οι ενοικιαστές έχουν διάφορες επιλογές: μπορούν να ορίσουν μια τελική προθεσμία ή ακόμη και να προσλάβουν οι ίδιοι έναν εγκαταστάτη θέρμανσης, αν και σε αυτή την περίπτωση τα έξοδα πρέπει να βαρύνουν τον ιδιοκτήτη. Είναι σημαντικό να τεκμηριώνετε με ακρίβεια τις θερμοκρασίες στο διαμέρισμα, καθώς οι μειώσεις ενοικίων μπορεί να κυμαίνονται μεταξύ 75 και 100 τοις εκατό σε περίπτωση πλήρους βλάβης της θέρμανσης. Οι ενοικιαστές έχουν επίσης το δικαίωμα να καταγγείλουν τη σύμβαση μίσθωσης χωρίς προειδοποίηση εάν το διαμέρισμα παραμένει κρύο για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη θέρμανση, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στη σύμβαση ενοικίασης. Είναι επίσης υπεύθυνος για τη συντήρηση και επισκευή του συστήματος θέρμανσης. Ωστόσο, τα δικαστήρια διαπίστωσαν ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να ενεργεί εκτός της προβλεπόμενης περιόδου θέρμανσης για να αποφευχθεί η πτώση της θερμοκρασίας κάτω από τους 20 βαθμούς, ειδικά σε μεγάλες περιόδους κρύου. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό γιατί η υγεία των ενοικιαστών πρέπει να είναι πάντα εγγυημένη Test.de τονίζεται.

Πρακτικές πληροφορίες για ενοικιαστές

Σε περίπτωση βλάβης της θέρμανσης καλό είναι να απευθυνθείτε στις ρυθμιστικές αρχές, καθώς μπορούν να επέμβουν εάν υπάρχει κίνδυνος για την υγεία. Ωστόσο, οι ενοικιαστές δεν θα πρέπει να διστάζουν να ζητήσουν από τον ιδιοκτήτη τους υπεύθυνο. Ένα σωστά τηρούμενο ημερολόγιο θερμοκρασιών στο σπίτι μπορεί να είναι πολύ χρήσιμο σε τέτοιες περιπτώσεις. Τα δικαιώματα σχετικά με τις μειώσεις ενοικίων, για παράδειγμα σε περίπτωση ανεπαρκούς απόδοσης θέρμανσης, είναι επίσης καλά τεκμηριωμένα και μπορούν να αποφέρουν μεγάλα πλεονεκτήματα για τους ενοικιαστές.

Συμπερασματικά, οι ενοικιαστές στη Στουτγάρδη καλό είναι να γνωρίζουν τα δικαιώματά τους και να ενεργούν άμεσα σε περίπτωση προβλημάτων θέρμανσης. Είναι πάντα καλύτερο να ενημερώνεστε έγκαιρα και να κάνετε ξεκάθαρα βήματα για να μην μείνετε έξω στο κρύο, όπως μας δείχνουν ξεκάθαρα τα τρέχοντα γεγονότα.