Küttekatkestus Stuttgardis: millised õigused on pettunud üürnikel?

Küttekatkestus Stuttgardis: millised õigused on pettunud üürnikel?

Viimastel nädalatel on paljud Stuttgardi üürnikud saanud valusaid kogemusi, kui jäistel talvekuudel nende küttesüsteem üles ütles. Eriti kannatada said Untertürkheimi ja Feuerbachi linnaosad, kus mõned pered pidid kuni kümme päeva ilma soojade radiaatorite ja sooja veeta olema. Feuerbachis kaebasid üürnikud oma korterite temperatuuri üle, mis ei ületanud 13 kraadi. Selliseid kütterikkeid käsitletakse juriidiliselt tõsiste defektidena, mis nõuavad kiiret tegutsemist, sest talv võib olla väga karm.

Kütteperioodil, mis traditsiooniliselt kestab 1. oktoobrist aprilli lõpuni, on seadusega kehtestatud miinimumtemperatuurid selgelt määratletud. Päeval peaks temperatuur olema 20–22 kraadi, öösel on lubatud 18 kraadi. Te ei saa loota üürilepingutele, mis näevad ette madalama temperatuuri, kuna need on ebaefektiivsed. „Eluasemepuuduse“ alla kuulub ka soojaveevarustuse katkemine, mis õigustab kannatanute täiendavat toetamist. Valju Stuttgarti uudised Üürnikud peaksid viivitamatult teavitama üürileandjat kirjalikult kõigist riketest ja nõudma kiireid abinõusid.

Üürnike õigused

Kui üürileandja ei tegutse, on üürnikel erinevaid võimalusi: nad võivad määrata lõpliku tähtaja või palgata kasvõi ise küttepaigaldaja, kuigi sellisel juhul peab kulud kandma üürileandja. Oluline on korteri temperatuurid täpselt dokumenteerida, sest täieliku küttekatkestuse korral võivad üürisoodustused jääda 75-100 protsendi vahele. Samuti on üürnikel õigus üürileping etteteatamata üles öelda, kui korter jääb pikemaks ajaks külmaks.

Kütte eest vastutab üürileandja, kui üürilepingus ei ole märgitud teisiti. Tema ülesandeks on ka küttesüsteemi korrashoid ja remont. Sellegipoolest on kohtud leidnud, et üürileandja peab tegutsema ka väljaspool seadusega ettenähtud kütteperioodi, et vältida temperatuuri langemist alla 20 kraadi, eriti pika külmaperioodi ajal. See on eriti oluline, sest üürnike tervis peab olema alati tagatud Test.de rõhutatakse.

Praktiline teave üürnikele

Kütte rikete korral on soovitatav pöörduda reguleerivate asutuste poole, sest nemad saavad sekkuda, kui tekib terviserisk. Sellegipoolest ei tohiks üürnikud kõhkleda oma üürileandjat vastutusele võtmast. Korralikult peetav temperatuuripäevik kodus võib sellistel juhtudel olla väga kasulik. Üüri alandamise õigused, näiteks ebapiisava küttevõimsuse korral, on samuti hästi dokumenteeritud ja võivad üürnikele tuua suuri eeliseid.

Kokkuvõtteks võib öelda, et Stuttgardi üürnikel on hea teada oma õigustest ja kütteprobleemide korral viivitamatult tegutseda. Alati on parem varakult teavitada ja astuda selgeid samme, et te ei jääks külma kätte, nagu praegused sündmused meile ilmekalt näitavad.