Lämmityshäiriö Stuttgartissa: Mitä oikeuksia turhautuneilla vuokralaisilla on?

Lämmityshäiriö Stuttgartissa: Mitä oikeuksia turhautuneilla vuokralaisilla on?

Viime viikkoina monet Stuttgartin asukkaat ovat kokeneet tuskallisia kokemuksia, kun heidän lämmitysjärjestelmänsä epäonnistuivat jäisten talvikuukausien aikana. Erityisesti Untertürkheimin ja Feuerbachin piirit kärsivät, joissa jotkut perheet joutuivat olemaan ilman lämpimiä lämpöpattereita ja lämmintä vettä jopa kymmenen päivää. Feuerbachissa vuokralaiset valittivat asuntojensa lämpötiloista, jotka eivät ylittäneet 13 astetta. Tällaisia ​​lämmityshäiriöitä pidetään lain mukaan vakavina vikoina, jotka edellyttävät nopeaa toimintaa, koska talvi voi olla erittäin ankara.

Lämmityskauden, joka perinteisesti kestää 1. lokakuuta huhtikuun loppuun, lakisääteiset vähimmäislämpötilat on määritelty selkeästi. Päivän lämpötilan tulisi olla 20-22 astetta, yöllä 18 astetta on hyväksyttävää. Et voi luottaa vuokrasopimuksiin, joissa määrätään alhaisemmista lämpötiloista, koska ne ovat tehottomia. Myös kuumavesihuollon menetys kuuluu "asuntopulan" luokkaan, mikä oikeuttaa lisätukea kärsiville. äänekäs Stuttgartin uutiset Vuokralaisten tulee välittömästi ilmoittaa vuokranantajalle kirjallisesti mahdollisista virheistä ja vaatia nopeita korjaustoimenpiteitä.

Vuokralaisten oikeudet

Jos vuokranantaja ei toimi, vuokralaisilla on useita vaihtoehtoja: he voivat asettaa lopullisen määräajan tai jopa palkata lämmitysasentajan itse, vaikka tässä tapauksessa kustannukset jäävät vuokranantajan maksettavaksi. Asunnon lämpötilat on tärkeää dokumentoida tarkasti, sillä vuokra-alennukset voivat olla 75-100 prosenttia, mikäli lämmitys katkeaa kokonaan. Vuokralaisella on myös oikeus irtisanoa vuokrasopimus ilman irtisanomisaikaa, jos asunto pysyy kylmänä pitkään.

Vuokranantaja vastaa lämmityksestä, ellei vuokrasopimuksessa toisin mainita. Hän vastaa myös lämmitysjärjestelmän kunnossapidosta ja korjauksesta. Tuomioistuimet ovat kuitenkin todenneet, että vuokranantajan on toimittava myös lakisääteisen lämmitysajan ulkopuolella välttääkseen lämpötilan putoamisen alle 20 asteen, erityisesti pitkien pakkasjaksojen aikana. Tämä on erityisen tärkeää, koska vuokralaisten terveys on aina taattava Test.de korostetaan.

Käytännön tietoa vuokralaisille

Lämmityshäiriöiden sattuessa kannattaa ottaa yhteyttä valvontaviranomaisiin, sillä he voivat puuttua asiaan, jos on olemassa terveysriski. Vuokralaisten ei kuitenkaan tule epäröidä vaatia vuokranantajaansa vastuullisiksi. Oikein pidetty kodin lämpötilaloki voi olla erittäin hyödyllinen tällaisissa tapauksissa. Oikeudet vuokraalennuksiin esimerkiksi riittämättömän lämmitystehon sattuessa ovat myös hyvin dokumentoituja ja voivat tuoda suuria etuja vuokralaisille.

Lopuksi totean, että Stuttgartin vuokralaisten on hyvä tietää oikeutensa ja toimia välittömästi lämmitysongelmissa. On aina parempi ilmoittaa ajoissa ja ottaa selkeät askeleet, jotta et jää kylmään, kuten ajankohtaiset tapahtumat meille selvästi osoittavat.