Kvar grijanja u Stuttgartu: Koja prava imaju frustrirani stanari?

Kvar grijanja u Stuttgartu: Koja prava imaju frustrirani stanari?

Posljednjih tjedana mnogi stanari u Stuttgartu doživjeli su bolna iskustva kada su im tijekom ledenih zimskih mjeseci otkazali sustavi grijanja. Posebno su pogođene četvrti Untertürkheim i Feuerbach, gdje su neke obitelji morale biti bez toplih radijatora i tople vode i po deset dana. U Feuerbachu su se stanari žalili na temperature u stanovima koje nisu prelazile 13 stupnjeva. Takvi kvarovi na grijanju zakonski se smatraju ozbiljnim kvarovima koji zahtijevaju brzo djelovanje jer zima može biti vrlo oštra.

Zakonski minimalne temperature tijekom sezone grijanja, koja tradicionalno traje od 1. listopada do kraja travnja, jasno su definirane. Dnevne temperature trebale bi biti između 20 i 22 stupnja, noću je prihvatljivo 18 stupnjeva. Ne možete se osloniti na ugovore o najmu koji predviđaju niže temperature jer su neučinkoviti. Gubitak opskrbe toplom vodom također spada u kategoriju "nestašica stambenog prostora", što opravdava dodatnu potporu za one koji su pogođeni. Glasno Vijesti iz Stuttgarta Stanari bi trebali odmah pismeno obavijestiti stanodavca o svim nedostacima i zatražiti brzu akciju za njihovo otklanjanje.

Prava stanara

Ako stanodavac ne postupi, stanari imaju razne mogućnosti: mogu odrediti krajnji rok ili čak sami angažirati instalatera grijanja, ali u tom slučaju troškove mora snositi stanodavac. Važno je precizno dokumentirati temperaturu u stanu jer u slučaju potpunog kvara grijanja umanjenje stanarine može biti između 75 i 100 posto. Stanari također imaju pravo raskinuti ugovor o najmu bez otkaznog roka ako je stan dulje vrijeme hladan.

Stanodavac je odgovoran za grijanje osim ako nije drugačije navedeno u ugovoru o najmu. Također je odgovoran za održavanje i popravak sustava grijanja. Unatoč tome, sudovi su utvrdili da stanodavac mora djelovati i izvan zakonskog razdoblja grijanja kako bi izbjegao pad temperature ispod 20 stupnjeva, osobito tijekom dugih hladnih razdoblja. To je posebno važno jer zdravlje stanara mora biti zajamčeno u svakom trenutku Test.de je naglašeno.

Praktične informacije za stanare

U slučaju kvara na grijanju, savjetuje se obratiti nadležnim tijelima, jer oni mogu intervenirati ako postoji opasnost po zdravlje. Ipak, stanari ne bi trebali oklijevati pozvati svog stanodavca na odgovornost. Pravilno vođen dnevnik temperature u kući može biti vrlo koristan u takvim slučajevima. Prava u vezi s smanjenjem stanarine, primjerice u slučaju nedovoljne snage grijanja, također su dobro dokumentirana i mogu donijeti velike prednosti za stanare.

Zaključno, savjetujemo stanarima u Stuttgartu da znaju svoja prava i da odmah djeluju u slučaju problema s grijanjem. Uvijek je bolje informirati se rano i poduzeti jasne korake kako ne biste ostali po strani, što nam aktualni događaji jasno pokazuju.