Apkures traucējumi Štutgartē: kādas tiesības ir neapmierinātiem īrniekiem?

Apkures traucējumi Štutgartē: kādas tiesības ir neapmierinātiem īrniekiem?

Pēdējo nedēļu laikā daudziem Štutgartes īrniekiem ir bijusi sāpīga pieredze, kad ledus ziemas mēnešos sabojājās apkures sistēmas. Īpaši cieta Untertürkheimas un Feuerbahas rajoni, kur dažām ģimenēm nācās iztikt bez siltiem radiatoriem un silta ūdens līdz pat desmit dienām. Feuerbahā īrnieki sūdzējās par to, ka viņu dzīvokļos temperatūra nepārsniedz 13 grādus. Šādas apkures kļūmes juridiski tiek uzskatītas par nopietniem defektiem, kas prasa ātru rīcību, jo ziema var būt ļoti barga.

Likumā noteiktās minimālās temperatūras apkures sezonā, kas tradicionāli ilgst no 1. oktobra līdz aprīļa beigām, ir skaidri noteiktas. Dienas laikā temperatūrai jābūt no 20 līdz 22 grādiem, naktī ir pieļaujami 18 grādi. Jūs nevarat paļauties uz īres līgumiem, kas nosaka zemāku temperatūru, jo tie ir neefektīvi. Arī karstā ūdens padeves zudumi ietilpst kategorijā “mājokļu trūkums”, kas attaisno papildu atbalstu cietušajiem. Skaļi Štutgartes ziņas Īrniekiem nekavējoties rakstiski jāinformē saimnieks par jebkādām kļūmēm un jāpieprasa ātra novēršana.

Īrnieku tiesības

Ja saimnieks nerīkojas, īrniekiem ir dažādas iespējas: viņi var noteikt galīgo termiņu vai pat nolīgt apkures uzstādītāju paši, lai gan šajā gadījumā izmaksas jāsedz saimniekam. Ir svarīgi precīzi dokumentēt temperatūras dzīvoklī, jo pilnīgas apkures atteices gadījumā īres maksas samazinājums var būt no 75 līdz 100 procentiem. Tāpat īrniekiem ir tiesības bez brīdinājuma lauzt īres līgumu, ja dzīvoklis ilgstoši paliek auksts.

Par apkuri ir atbildīgs saimnieks, ja īres līgumā nav noteikts citādi. Viņš ir atbildīgs arī par apkures sistēmas uzturēšanu un remontu. Tomēr tiesas ir atzinušas, ka saimniekam ir jārīkojas arī ārpus likumā noteiktā apkures perioda, lai izvairītos no temperatūras pazemināšanās zem 20 grādiem, īpaši ilgstošā aukstuma periodā. Tas ir īpaši svarīgi, jo vienmēr ir jāgarantē īrnieku veselība Test.de tiek uzsvērts.

Praktiska informācija īrniekiem

Apkures kļūmju gadījumā vēlams sazināties ar regulējošajām iestādēm, jo ​​tās var iejaukties, ja pastāv veselības apdraudējums. Tomēr īrniekiem nevajadzētu vilcināties saukt savu saimnieku pie atbildības. Šādos gadījumos var ļoti noderēt pareizi uzturēts temperatūras žurnāls mājās. Arī tiesības uz īres maksas samazināšanu, piemēram, nepietiekamas apkures jaudas gadījumā, ir labi dokumentētas un var sniegt lielas priekšrocības īrniekiem.

Noslēgumā jāsaka, ka īrniekiem Štutgartē ir ieteicams zināt savas tiesības un nekavējoties rīkoties apkures problēmu gadījumā. Vienmēr ir labāk informēt laikus un spert skaidrus soļus, lai jūs nepaliktu aukstumā, kā to mums skaidri parāda aktuālie notikumi.