Varmesvikt i Stuttgart: Hvilke rettigheter har frustrerte leietakere?

Varmesvikt i Stuttgart: Hvilke rettigheter har frustrerte leietakere?

De siste ukene har mange leietakere i Stuttgart hatt vonde opplevelser da varmesystemene deres sviktet i de iskalde vintermånedene. Distriktene Untertürkheim og Feuerbach ble spesielt rammet, der noen familier måtte gå uten varme radiatorer og varmt vann i opptil ti dager. I Feuerbach klaget leietakere over temperaturer i leilighetene sine som ikke oversteg 13 grader. Slike varmefeil blir juridisk sett på som alvorlige feil som krever rask handling fordi vinteren kan være svært tøff.

De lovlige minimumstemperaturene i fyringssesongen, som tradisjonelt varer fra 1. oktober til slutten av april, er klart definert. På dagtid bør temperaturene ligge mellom 20 og 22 grader, om natten er 18 grader akseptabelt. Du kan ikke stole på leieavtaler som fastsetter lavere temperaturer da de er ineffektive. Tapet av varmtvannsforsyning faller også inn under kategorien "boligmangel", som rettferdiggjør ytterligere støtte til de berørte. Høyt Stuttgart Nyheter Leietakere bør umiddelbart informere utleier skriftlig om eventuelle feil og be om raske utbedringstiltak.

Leietakers rettigheter

Hvis utleier ikke handler, har leietakerne ulike muligheter: de kan sette en endelig frist eller til og med leie inn en varmeinstallatør selv, selv om kostnadene i dette tilfellet må dekkes av utleier. Det er viktig å dokumentere temperaturene i leiligheten presist, da leiereduksjoner kan ligge på mellom 75 og 100 prosent ved fullstendig varmesvikt. Leietakere har også rett til å si opp leieavtalen uten varsel dersom leiligheten står kaldt over lengre tid.

Utleier står for oppvarmingen med mindre annet fremgår av leieavtalen. Han er også ansvarlig for vedlikehold og reparasjon av varmeanlegget. Likevel har domstolene funnet at utleier også må opptre utenfor den lovpålagte fyringsperioden for å unngå at temperaturen faller under 20 grader, spesielt i lange kuldeperioder. Dette er spesielt viktig fordi helsen til leietakerne til enhver tid må garanteres Test.de er vektlagt.

Praktisk informasjon for leietakere

Ved oppvarmingssvikt er det lurt å kontakte tilsynsmyndighetene, da de kan gripe inn dersom det er helserisiko. Leietakere bør likevel ikke nøle med å holde utleieren ansvarlig. En riktig ført logg over temperaturer i hjemmet kan være svært nyttig i slike tilfeller. Rettighetene ved husleieavslag, for eksempel ved utilstrekkelig varmeeffekt, er også godt dokumentert og kan gi store fordeler for leietakere.

Avslutningsvis anbefales leietakere i Stuttgart å kjenne sine rettigheter og handle umiddelbart i tilfelle oppvarmingsproblemer. Det er alltid bedre å informere tidlig og ta klare grep slik at du ikke blir utelatt i kulden, som aktuelle hendelser tydelig viser oss.