斯图加特供暖失败：受挫的租户有什么权利？

斯图加特供暖失败：受挫的租户有什么权利？

最近几周，斯图加特的许多租户都经历了痛苦的经历，因为他们的供暖系统在寒冷的冬季出现了故障。下蒂尔克海姆和费尔巴哈地区受到的影响尤其严重，一些家庭不得不长达十天没有暖气和热水。在费尔巴哈，住户抱怨公寓内的温度不超过13度。这种供暖故障在法律上被视为严重缺陷，需要迅速采取行动，因为冬天可能非常严酷。

采暖季传统上从 10 月 1 日持续到 4 月底，法定最低气温有明确规定。白天温度应在20至22度之间，夜间18度是可以接受的。您不能依赖规定较低温度的租赁协议，因为它们是无效的。热水供应中断也属于“住房短缺”类别，这有理由为受影响的人提供额外支持。大声 斯图加特新闻 租户应立即以书面形式通知房东任何问题，并要求迅速采取补救措施。

租户的权利

如果房东不采取行动，租户有多种选择：他们可以设定最终期限，甚至可以自己聘请供暖安装人员，尽管在这种情况下，费用必须由房东承担。准确记录公寓内的温度非常重要，因为如果供暖完全失效，租金可能会减少 75% 至 100%。如果公寓长时间处于寒冷状态，租户也有权终止租赁协议，恕不另行通知。

除非租赁协议中另有规定，否则房东负责供暖。他还负责维护和修理供暖系统。然而，法院发现，房东还必须在法定供暖期之外采取行动，以避免气温降至 20 度以下，尤其是在长时间寒冷的情况下。这一点尤其重要，因为必须时刻保证租户的健康 德测试 被强调。

为租户提供的实用信息

如果发生供暖故障，建议联系监管机构，因为如果存在健康风险，他们可以进行干预。尽管如此，租户应该毫不犹豫地追究房东的责任。在这种情况下，妥善保存家中温度记录会非常有用。有关租金减免的权利（例如在供暖输出不足的情况下）也有据可查，可以为租户带来巨大的优势。

总之，我们强烈建议斯图加特的租户了解自己的权利，并在出现供暖问题时立即采取行动。正如当前事件清楚地向我们表明的那样，最好尽早通知并采取明确的步骤，这样您就不会被冷落。