Parkovací garáž Züblin: stojí na cestě k rozvoji měst v roce 2027!

Parkovací garáž Züblin: stojí na cestě k rozvoji měst v roce 2027!

Ve Stuttgartu je parkovací dům Züblin již více než pět let předmětem vášnivých diskusí o jeho budoucnosti. Zatímco místní zastupitelstvo v červenci 2022 rozhodlo o koncepci rozvoje čtvrti, zejména s ohledem na Mezinárodní stavební výstavu 2027 (IBA'27) a spojení Leonhardsviertelu s centrem města, pokrok od té doby šel stranou. Parkovací dům měl být ve skutečnosti modernizován jako ústřední prvek městského rozvoje, ale k dnešnímu dni se toho stalo jen málo.

Byla zadána studie proveditelnosti konstrukce objektu, ale využití parkovacího domu jako parkovacího stání zůstává. Smlouva s Breuningerem, nedalekým obchodním centrem, byla prodloužena, takže naléhavá potřeba parkování neklesne. Jen několik projektů, jako je urban gardening a „Utopia Kiosk“, bylo možné realizovat jako alternativní využití – a to stále nestačí. S ohledem na vývoj se zdá, že plány na dočasné využití byly rychle zpomaleny. Lesk parkovacího domu čím dál tím víc slábne a frakce SPD/Volt se už ptá na stav věcí v této nejisté hře. Zvláště hořké pro městskou správu: původně zamýšlená „nápadová soutěž“ o přidělení pozemků by se mohla zastavit.

Dlouhá cesta k novému využití

Složitost městské zástavby by se neměla podceňovat. Andreas Hofer, ředitel IBA, nedávno vyjádřil své zklamání ze stagnace, ale stále vidí příležitosti pro budoucí plánování. Výběrové řízení na budoucí využití je naplánováno na trh v roce 2026 a zadání investora by mohlo proběhnout do roku 2028. Vedení města však opakuje, že prioritou je ekonomická efektivita a že by se ve výběrových řízeních mělo vyhýbat neobsazeným místům. Bude parkovací dům Züblin nakonec realizován jako IBA projekt? Odpověď „ne“ je stále pravděpodobnější.

Diskuse o městských prostranstvích a zelených prostranstvích je aktuálnější než kdy jindy. Výhody takových zelených ploch jsou nesporné; zvyšují kvalitu života ve městech. Příklady ze Severního Porýní-Vestfálska ukazují, že městská zeleň nejen zušlechťuje panorámu města, ale přináší i zdravotní výhody. Ministerstvo hospodářství, energetiky, stavebnictví, bydlení a dopravy (MWEBWV NRW) a Institut pro výzkum státního a městského rozvoje (ILS) se již léta zavázaly k udržitelnému rozvoji, a to i s ohledem na městské zemědělství.

Pohled do budoucnosti

Když se zamyslíme nad možnostmi parkovacího domu Züblin, dozvíme se mnoho o interakci mezi plánováním města a městskou zelení. Výzvy jsou velké – ať už jde o adaptační strategie na změnu klimatu nebo otázku, jak najdeme nové modely financování. Ve skutečnosti se z těchto výzev učíme, jak je důležité, aby různí aktéři, jak z městské správy, tak z občanské společnosti, spolupracovali při hledání řešení.

Budoucnost parkoviště Züblin zůstává vzrušující a můžeme se těšit na to, jaké impulsy vzejdou z práce v městském rozvoji. Zda to dlouhodobě prospěje městské zeleni a kvalitě života obyvatel, se teprve uvidí. V každém případě diskuse zůstává živá – a to je dobře!

Další informace naleznete na: SWR, Kessel.tv a Univerzita v Hannoveru.