Parkeergarage Züblin: stilstand op weg naar stedelijke ontwikkeling in 2027!

Parkeergarage Züblin: stilstand op weg naar stedelijke ontwikkeling in 2027!

In Stuttgart is de parkeergarage Züblin al meer dan vijf jaar onderwerp van verhitte discussies over de toekomst ervan. Terwijl de gemeente in juli 2022 besloot tot een concept voor wijkontwikkeling, vooral met het oog op de Internationale Bouwtentoonstelling 2027 (IBA'27) en de verbinding van het Leonhardsviertel met het stadscentrum, is de voortgang inmiddels achterwege gebleven. Eigenlijk had de parkeergarage een opwaardering moeten krijgen als centraal onderdeel van de stedelijke ontwikkeling, maar tot nu toe is er weinig gebeurd.

Er is opdracht gegeven tot een haalbaarheidsstudie naar de gebouwconstructie, maar het gebruik van de parkeergarage als parkeerplaats blijft bestaan. Een contract met Breuninger, het nabijgelegen winkelcentrum, is verlengd, waardoor de urgente parkeerbehoefte niet afneemt. Slechts een paar projecten zoals stadstuinieren en de “Utopia Kiosk” zouden als alternatief gebruik kunnen worden geïmplementeerd - en dat is nog steeds niet genoeg. Gezien de ontwikkelingen lijken de plannen voor tussentijds gebruik snel vertraging op te lopen. De glans van de parkeergarage vervaagt steeds meer en de SPD/Volt-fractie vraagt ​​zich nu al af naar de stand van zaken in dit onzekere spel. Bijzonder bitter voor het stadsbestuur: de oorspronkelijk beoogde ‘ideeënstrijd’ om de grondverdeling zou tot stilstand kunnen komen.

De lange weg naar nieuw gebruik

De complexiteit van stedelijke ontwikkeling mag niet worden onderschat. Andreas Hofer, directeur van IBA, uitte onlangs zijn teleurstelling over de stilstand, maar ziet nog steeds kansen voor de toekomstplanning. De aanbesteding voor toekomstig gebruik zal naar verwachting in 2026 op de markt komen en de gunning aan een investeerder zou tegen 2028 kunnen plaatsvinden. Het stadsbestuur herhaalt echter dat economische efficiëntie de prioriteit heeft en dat vacatures bij aanbestedingen moeten worden vermeden. Zal parkeergarage Züblin uiteindelijk als IBA-project worden gerealiseerd? Het antwoord ‘nee’ wordt steeds waarschijnlijker.

De discussie over stedelijke ruimtes en groene open ruimtes is actueler dan ooit. De voordelen van dergelijke groene ruimten staan ​​buiten kijf; ze verhogen de levenskwaliteit in steden. Voorbeelden uit Noordrijn-Westfalen laten zien dat stedelijk groen niet alleen het stadsbeeld verbetert, maar ook gezondheidsvoordelen oplevert. Het Ministerie van Economische Zaken, Energie, Bouwen, Wonen en Transport (MWEBWV NRW) en het Instituut voor Staats- en Stedelijk Ontwikkelingsonderzoek (ILS) zetten zich al jaren in voor duurzame ontwikkeling, onder meer op het gebied van de stadslandbouw.

Een blik in de toekomst

Als we nadenken over de mogelijkheden bij parkeergarage Züblin, leren we veel over de wisselwerking tussen stadsplanning en stedelijk groen. De uitdagingen zijn groot – of het nu gaat om aanpassingsstrategieën aan de klimaatverandering of de vraag hoe we nieuwe financieringsmodellen kunnen vinden. In feite leren we uit deze uitdagingen hoe belangrijk het is voor verschillende actoren, zowel uit het stadsbestuur als uit het maatschappelijk middenveld, om samen te werken om oplossingen te vinden.

De toekomst van de parkeergarage Züblin blijft spannend en we kunnen uitkijken naar de impulsen die uit het werk op het gebied van de stedelijke ontwikkeling zullen voortkomen. Of dit op de lange termijn het stedelijk groen en de leefbaarheid van bewoners ten goede zal komen, valt nog te bezien. De discussie blijft in ieder geval levendig – en dat is maar goed ook!

Meer informatie kunt u vinden op: SWR, Kessel.tv En Universiteit van Hannover.