Garajul Züblin: impas pe calea dezvoltării urbane în 2027!

Garajul Züblin: impas pe calea dezvoltării urbane în 2027!

În Stuttgart, garajul Züblin este subiectul unor discuții aprinse despre viitorul său de peste cinci ani. În timp ce consiliul local a decis asupra unui concept de dezvoltare a districtului în iulie 2022, în special în vederea Expoziției Internaționale de Construcții 2027 (IBA'27) și a conexiunii Leonhardsviertel cu centrul orașului, progresul a rămas de atunci pe margine. Parcarea trebuia de fapt să fie modernizată ca element central al dezvoltării urbane, dar s-au întâmplat puține lucruri până în prezent.

A fost comandat un studiu de fezabilitate asupra structurii clădirii, dar rămâne utilizarea garajului ca loc de parcare. Un contract cu Breuninger, centrul comercial din apropiere, a fost prelungit, astfel încât nevoia urgentă de parcare nu va scădea. Doar câteva proiecte precum grădinăritul urban și „Chioșcul Utopiei” ar putea fi implementate ca utilizări alternative - și asta încă nu este suficient. Având în vedere evoluțiile, planurile de utilizare intermediară par să fi fost încetinite rapid. Strălucirea garajului se estompează din ce în ce mai mult, iar facțiunea SPD/Volt întreabă deja despre starea lucrurilor în acest joc incert. Deosebit de amar pentru administrația orașului: „concurența de idei” inițial intenționată pentru alocarea terenurilor s-ar putea opri.

Drumul lung către o nouă utilizare

Complexitatea dezvoltării urbane nu trebuie subestimată. Andreas Hofer, directorul IBA, și-a exprimat recent dezamăgirea față de impas, dar încă vede oportunități pentru planificarea viitoare. Licitația pentru utilizare viitoare este programată să iasă pe piață în 2026, iar atribuirea unui investitor ar putea avea loc până în 2028. Cu toate acestea, administrația orașului reiterează că eficiența economică este prioritatea și că locurile vacante ar trebui evitate în licitații. Garajul Züblin va fi în cele din urmă realizat ca proiect IBA? Răspunsul „nu” devine din ce în ce mai probabil.

Discuția despre spațiile urbane și spațiile verzi deschise este mai actuală ca niciodată. Avantajele unor astfel de spații verzi sunt de necontestat; cresc calitatea vieții în orașe. Exemplele din Renania de Nord-Westfalia arată că verdeața urbană nu numai că îmbunătățește peisajul urban, ci aduce și beneficii pentru sănătate. Ministerul Afacerilor Economice, Energiei, Construcțiilor, Locuințelor și Transporturilor (MWEBWV NRW) și Institutul pentru Cercetare de Stat și Dezvoltare Urbană (ILS) s-au angajat de ani de zile în dezvoltarea durabilă, inclusiv în ceea ce privește agricultura urbană.

O privire în viitor

Când ne gândim la posibilitățile de la parcarea Züblin, învățăm multe despre interacțiunea dintre planificarea orașului și verdeața urbană. Provocările sunt mari – fie că este vorba despre strategii de adaptare la schimbările climatice sau despre cum putem găsi noi modele de finanțare. De fapt, învățăm din aceste provocări cât de important este ca diferiți actori, atât din administrația orașului, cât și din societatea civilă, să lucreze împreună pentru a găsi soluții.

Viitorul parcării Züblin rămâne interesant și putem aștepta cu nerăbdare să vedem ce impulsuri vor apărea din activitatea de dezvoltare urbană. Rămâne de văzut dacă va beneficia pe termen lung de verdeața urbană și de calitatea vieții locuitorilor. În orice caz, discuția rămâne vie – și asta e un lucru bun!

Mai multe informații pot fi găsite la: SWR, Kessel.tv şi Universitatea din Hanovra.