شقة علية في توبنجن: منزلك الجديد بإطلالة!

شقة علية في توبنجن: منزلك الجديد بإطلالة!

في توبنغن الساحرة، بين المدينة القديمة التاريخية وKlinikum am Berg، توجد شقة علية جذابة مثالية للمستأجرين الذين يرغبون في العيش في موقع مركزي. كيف wohnglueck.de تفيد التقارير أنها شقة مغمورة بالضوء وتبلغ مساحتها حوالي 55 مترًا مربعًا، وتقع في مبنى تم بناؤه عام 1959. تم تحديث السطح في عام 1987 ويضمن أن الشقة في حالة جيدة.

تتكون الشقة نفسها من غرفتين ومطبخ وحمام نهاري. تعتبر مساحة السطح المفتوحة في غرفة المعيشة جذابة بشكل خاص، مما يسمح بالوصول إلى تراس مشمس على السطح - مثالي للاستمتاع بالموسم الدافئ. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة تخزين صغيرة مشتركة وغرفة قبو منفصلة في الطابق السفلي مساحة إضافية للأمتعة الشخصية.

تفاصيل عن الشقة والمنطقة المحيطة بها

ترتيب الغرف مدروس جيدًا ويخلق شعورًا مريحًا بالمعيشة. يتم الوصول إلى الشقة عبر السلالم، مما يوفر مستوى معينًا من الخصوصية. تتوفر مساحة خارجية لوقوف السيارات لأصحاب المركبات، وهي ميزة في وسط مدينة توبنغن.

ليست الشقة نفسها فقط هي التي تثير الاهتمام، ولكن أيضًا الطابق السفلي. توجد غرفتان أخريان مع مرحاض منفصل بالإضافة إلى مطبخ صغير ودش، مما يوفر إجماليًا تقريبًا. 25 متر مربع. يتم أيضًا استئجار هذه الغرف الإضافية، مما يجعل العقار استثمارًا مربحًا.

الإيجار الشهري هو 1,160.00 يورو، وهو أمر معقول جدًا لهذا الموقع المركزي. ولكن أيا كان Engelvoelkers.com ويشير إلى أن العلاقة بين العرض والطلب في توبنغن تلعب دوراً حاسماً في أسعار الإيجارات. الزيادة المستمرة في الهجرة بسبب الهجرة الدولية والهجرة الداخلية تعني أن الطلب على مساحة المعيشة في توبنغن يتزايد باستمرار، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

تطور السوق والتوقعات

يساهم الوضع الاقتصادي والبنية التحتية في المنطقة أيضًا في حقيقة أن الإيجارات تميل إلى الارتفاع بشكل أسرع هنا. ولذلك فمن المهم أن نراقب التطورات في سوق الإسكان. يمكن تجربة التدابير الضريبية مثل مراقبة الإيجارات هنا لضمان السكن بأسعار معقولة.

يجب على أي شخص يفكر في العيش أو الاستثمار في توبنجن أن يغتنم الفرصة لإلقاء نظرة فاحصة على هذه الشقة العلوية. إنه الوقت المناسب لتجربة فوائد العيش في هذه المدينة النابضة بالحياة. يمكن للمهتمين العثور على معلومات حول عروض الإيجار الأخرى في توبنغن على الموقع التالي: immobilienscout24.de.