Διαφωνία για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο Tübingen: Η πόλη μηνύει το «Haus und Grund»

Διαφωνία για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο Tübingen: Η πόλη μηνύει το «Haus und Grund»

Το Tübingen βρίσκεται επί του παρόντος στο κεφάλι του: η πανεπιστημιακή πόλη βρίσκεται σε μια έντονη διαμάχη με την ένωση ιδιοκτητών ακινήτων «Haus und Grund Tübingen». Το υπόβαθρο είναι μια αμφιλεγόμενη αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β. Ο δήμαρχος του Tübingen, Boris Palmer, υπέβαλε αίτηση στο περιφερειακό δικαστήριο για προσωρινή διαταγή για να αποτρέψει τη διάδοση του ισχυρισμού ότι τα καταστατικά για την αύξηση του φόρου ήταν ανεπαρκή και δεν δημοσιεύθηκαν σωστά. Αυτό αναφέρει gea.de.

Ένα άβολο θέμα: Η πόλη έλαβε σχεδόν 400 ενστάσεις για αυτήν την αύξηση στις αρχές Οκτωβρίου. Το «Haus und Grund» είχε ενθαρρύνει τα μέλη του να υποβάλουν αντιρρήσεις επειδή έκριναν παράνομη τη δημοσίευση του καταστατικού ψηφίσματος. Νομική γνωμάτευση που έχει στη διάθεσή του ο σύλλογος χαρακτηρίζει την αναδρομική αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β ως άκυρη. Η έκθεση θέτει υπό αμφισβήτηση εάν τα καταστατικά παρουσιάστηκαν πράγματι σωστά. Αυτό θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα οι φορολογικοί υπολογισμοί να είναι παράνομοι. Ο Πάλμερ, από την άλλη πλευρά, απορρίπτει ξεκάθαρα αυτούς τους ισχυρισμούς και κάνει λόγο για «αβάσιμες» αντιφάσεις που επιβαρύνουν περιττό τη διοίκηση.

Μια ισχυρή σύγκρουση

Το Tübingen έχει δει μια αύξηση των αντιφάσεων τους τελευταίους μήνες. Η διοίκηση της πόλης απάντησε σε συνολικά 650 ενστάσεις που ελήφθησαν αφού ζήτησε από το «Haus und Grund» να σταματήσει και να σταματήσει στις 9 Οκτωβρίου, αλλά χωρίς την επιθυμητή αντίδραση. Το νομικό τμήμα της Tübingen προετοιμάζει τώρα τη μήνυση κατά του συλλόγου, ενώ ο Palmer προτρέπει τη διοίκηση να μην ταράζεται από τις αβάσιμες αντιφάσεις.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας Β αυξήθηκε αναδρομικά έως την 1η Ιανουαρίου, καθιστώντας το Tübingen την πόλη με τη μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση ακινήτων στη Βάδη-Βυρτεμβέργη. Πάνω από 100 ιδιοκτήτες έχουν ήδη αποσύρει τις αντιρρήσεις τους, ενώ από το σύνολο των εγγεγραμμένων αντιρρήσεων, οι 570 υποβλήθηκαν εμπρόθεσμα και περίπου 120 δεν υποβλήθηκαν εμπρόθεσμα. Αυτό υπογραμμίζει την αβεβαιότητα μεταξύ των ιδιοκτητών, αναγκάζοντας πολλούς να αναρωτιούνται αν έχουν καν την ευκαιρία να αμφισβητήσουν με επιτυχία τις αποφάσεις τους haufe.de εξήγησε.

Νομικές γκρίζες ζώνες

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων δεν είναι μόνο ένα καυτό θέμα στο Tübingen. Επηρεάζει πολλές πόλεις στη Γερμανία και έχει γίνει πολύ πιο επίκαιρο μετά από απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου το 2018. Εκείνη την εποχή, αποφασίστηκε ότι η χρήση παρωχημένων τυπικών αξιών για τον υπολογισμό των φόρων ακινήτων δεν ήταν πλέον αποδεκτή. Αυτό οδήγησε στην επανεκτίμηση σχεδόν 36 εκατομμυρίων ακινήτων - ένα έργο-μαμούθ που έχει ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό. Ωστόσο, εξακολουθεί να υπάρχει αβεβαιότητα από την πλευρά των φορολογουμένων, διότι η νέα ρύθμιση επιτρέπει ενστάσεις, αλλά αυτές δεν έχουν ανασταλτικό αποτέλεσμα.

Τελικά τίθεται το ερώτημα: Τι θα συμβεί στη συνέχεια στο Tübingen; Η προφορική ακρόαση ενώπιον του περιφερειακού δικαστηρίου του Tübingen έχει προγραμματιστεί για τα μέσα Νοεμβρίου. Μένει να δούμε αν η πόλη μπορεί να κερδίσει την παρατεταμένη διαμάχη με το «Haus und Grund». Ο Μπόρις Πάλμερ παραμένει αισιόδοξος γιατί πιστεύει ότι όλα έγιναν σωστά και οι ισχυρισμοί του συλλόγου δεν μπορούν να σταθούν στην πραγματικότητα. Εν τω μεταξύ, η διάθεση μεταξύ των ιδιοκτητών παραμένει τεταμένη και ελπίζουμε ότι σύντομα θα επιτευχθεί σαφήνεια σε αυτό το περίπλοκο θέμα.