Az ingatlanadó körüli vita Tübingenben: a város bepereli a Haus und Grundot

Az ingatlanadó körüli vita Tübingenben: a város bepereli a Haus und Grundot

Tübingen jelenleg a feje tetejére áll: az egyetemváros heves vitába keveredik a „Haus und Grund Tübingen” ingatlantulajdonosok egyesületével. A háttérben az ingatlanadó B ellentmondásos emelése áll. Boris Palmer tübingeni polgármester ideiglenes intézkedés iránti kérelmet nyújtott be a kerületi bírósághoz, hogy megakadályozza annak az állításnak a terjedését, hogy az adóemelés alapszabálya rossz volt, és nem tették közzé megfelelően. Ez jelenti gea.de.

Egy kellemetlen téma: október elején közel 400 kifogás érkezett a városhoz az emelés ellen. A „Haus und Grund” kifogások benyújtására buzdította tagjait, mert szerintük az alapszabály közzététele jogellenes. Az egyesület rendelkezésére álló jogi vélemény érvénytelennek minősíti az ingatlanadó B visszamenőleges emelését. A jelentés megkérdőjelezi, hogy az alapszabályt valóban megfelelően ismertették-e. Ez azt eredményezheti, hogy az adómegállapítások jogellenesek. Palmer ezzel szemben egyértelműen elutasítja ezeket az állításokat, és „alaptalan” ellentmondásokról beszél, amelyek felesleges terhet rónak az adminisztrációra.

Erőteljes konfliktus

Tübingenben az elmúlt hónapokban fokozódtak az ellentmondások. A városvezetés összesen 650 kifogásra érkezett, miután október 9-én a „Haus und Grund”-t kérték, hogy hagyják abba, de a kívánt reakció nélkül. A tübingeni jogi osztály most készíti elő a pert a klub ellen, Palmer pedig arra kéri a közigazgatást, hogy ne nyugtalanítsanak az alaptalan ellentmondások.

A B ingatlanadót január 1-ig visszamenőleg megemelték, így Tübingen a legmagasabb ingatlanadó-terhű város Baden-Württembergben. Több mint 100 tulajdonos már visszavonta kifogását, az összes regisztrált kifogásból 570-et határidőben, körülbelül 120-at pedig nem nyújtottak be időben. Ez rávilágít a tulajdonosok körében tapasztalható bizonytalanságra, sokakat arra késztet, hogy elgondolkodjanak, van-e egyáltalán lehetőségük arra, hogy sikeresen megtámadják döntéseiket. haufe.de magyarázta.

Jogi szürke területek

Az ingatlanadó-reform nem csak Tübingenben forró téma. Németország számos városát érinti, és a Szövetségi Alkotmánybíróság 2018-as döntése nyomán lényegesen fontosabbá vált. Akkoriban úgy döntöttek, hogy az elavult standard értékek használata az ingatlanadók kiszámításához már nem elfogadható. Ez közel 36 millió ingatlan átértékeléséhez vezetett – ez egy óriási projekt, amely nagyrészt már befejeződött. Az adózók részéről azonban továbbra is fennáll a bizonytalanság, mert az új szabályozás lehetőséget ad a kifogásokra, de ezeknek nincs halasztó hatálya.

Végül felmerül a kérdés: mi történik ezután Tübingenben? A tübingeni kerületi bíróság előtti szóbeli tárgyalást november közepére tűzték ki. Kiderül, hogy a város megnyeri-e a „Haus und Grund”-dal elhúzódó vitát. Boris Palmer továbbra is optimista, mert úgy gondolja, hogy minden helyesen történt, és a klub állításai nem állják meg a valóságot. Eközben a tulajdonosok között továbbra is feszült a hangulat, és remélhetőleg hamarosan tisztázásra kerül ez a bonyolult kérdés.