Controversia sull'imposta fondiaria a Tubinga: la città fa causa a Haus und Grund

Controversia sull'imposta fondiaria a Tubinga: la città fa causa a Haus und Grund

Tubinga è attualmente in testa: la città universitaria è entrata in un acceso contenzioso con l'associazione dei proprietari “Haus und Grund Tübingen”. Lo sfondo è un controverso aumento dell'imposta fondiaria B. Il sindaco di Tubinga, Boris Palmer, ha chiesto al tribunale distrettuale un'ingiunzione provvisoria per evitare che si diffonda l'accusa secondo cui gli statuti per l'aumento dell'imposta erano scadenti e non pubblicati correttamente. Questo riporta gea.de.

Un argomento scomodo: all'inizio di ottobre la città ha ricevuto quasi 400 obiezioni contro questo aumento. “Haus und Grund” aveva incoraggiato i suoi membri a presentare obiezioni perché ritenevano illegale la pubblicazione della risoluzione statutaria. Un parere legale a disposizione dell'associazione classifica come non valido l'aumento retroattivo dell'imposta immobiliare B. La relazione mette in dubbio se gli statuti siano stati effettivamente presentati correttamente. Ciò potrebbe comportare l’illegittimità degli accertamenti fiscali. Palmer, d’altro canto, respinge chiaramente queste affermazioni e parla di contraddizioni “infondate” che impongono un onere inutile all’amministrazione.

Un conflitto potente

Tubinga ha visto negli ultimi mesi un aumento delle contraddizioni. L'amministrazione comunale ha risposto a un totale di 650 obiezioni ricevute dopo aver chiesto alla “Haus und Grund” di cessare e desistere il 9 ottobre, ma senza la reazione desiderata. L'ufficio legale di Tubinga sta ora preparando la causa contro il club, mentre Palmer esorta l'amministrazione a non lasciarsi turbare dalle contraddizioni infondate.

L'imposta fondiaria B è stata aumentata con effetto retroattivo al 1° gennaio, rendendo Tubinga la città con il carico fiscale immobiliare più elevato nel Baden-Württemberg. Oltre 100 proprietari hanno già ritirato le loro obiezioni, mentre del totale delle obiezioni registrate, 570 sono state presentate in tempo e circa 120 non sono state presentate in tempo. Ciò evidenzia l’incertezza tra i proprietari, portando molti a chiedersi se hanno l’opportunità di contestare con successo le loro decisioni haufe.de spiegato.

Aree grigie giuridiche

La riforma dell'imposta fondiaria non è un tema caldo solo a Tubinga. Colpisce molte città della Germania ed è diventata molto più rilevante dopo una sentenza della Corte costituzionale federale nel 2018. All’epoca si era deciso che l’utilizzo di valori standard obsoleti per il calcolo delle imposte sulla proprietà non era più accettabile. Ciò ha portato alla rivalutazione di quasi 36 milioni di immobili: un progetto colossale che è stato in gran parte completato. Resta però l'incertezza da parte dei contribuenti perché la nuova normativa prevede la possibilità di opposizioni, che però non hanno effetto sospensivo.

Alla fine sorge la domanda: cosa succederà dopo a Tubinga? L'udienza davanti al tribunale distrettuale di Tubinga è prevista per metà novembre. Resta da vedere se la città riuscirà a vincere la lunga disputa con “Haus und Grund”. Boris Palmer resta ottimista perché crede che tutto sia andato bene e che le affermazioni del club non possano corrispondere alla realtà. Intanto l'atmosfera tra i proprietari resta tesa e si spera che si faccia presto chiarezza su questa complessa vicenda.