Ο συμβολαιογράφος της Tübingen εν όψει: εκπτώσεις πολύ πάνω από το πρόγραμμα τελών!

Ο συμβολαιογράφος της Tübingen εν όψει: εκπτώσεις πολύ πάνω από το πρόγραμμα τελών!

Τα δικαστήρια στο Tübingen αντιμετωπίζουν αυτή τη στιγμή μια συγκλονιστική υπόθεση: ένας συνταξιούχος συμβολαιογράφος αντιμετωπίζει σοβαρές κατηγορίες. Κατηγορείται ότι παρείχε παράνομες εκπτώσεις στις υπηρεσίες του σε συγκατηγορούμενο διευθύνοντα σύμβουλο. Πρόκειται για εκπτώσεις που βρίσκονται πολύ εκτός του καθορισμένου χρονοδιαγράμματος τελών, όπως π.χ το ΓΕΑ αναφέρθηκε.

Τι ακριβώς κρύβεται πίσω από αυτές τις καταγγελίες; Στη Γερμανία, το κόστος για τις συμβολαιογραφικές υπηρεσίες ρυθμίζεται νομικά από τον νόμο περί δικαστικών και συμβολαιογραφικών εξόδων (GNotKG). Το ύψος των συμβολαιογραφικών εξόδων εξαρτάται από τη σημασία και την αξία της αντίστοιχης συναλλαγής και όχι από τις ώρες εργασίας του συμβολαιογράφου. Αυτός ο κανονισμός διασφαλίζει ότι τα τέλη παραμένουν επίσης διαφανή και κατανοητά Συμβολαιογράφος Βέτζελ εξήγησε.

Διαφάνεια στα συμβολαιογραφικά έξοδα

Το GNotKG, το οποίο ισχύει στη Γερμανία από την 1η Αυγούστου 2013, αντικατέστησε τους προηγούμενους κανονισμούς κόστους και προσφέρει στους πολίτες και τις εταιρείες σαφείς οδηγίες όσον αφορά τον ορισμό του κόστους για συμβολαιογραφικές υπηρεσίες, όπως η αγορά ακινήτων, η ίδρυση εταιρείας ή η σύνταξη διαθήκης. Τα ποσοστά αμοιβών είναι φθίνοντα: όσο υψηλότερη είναι η επιχειρηματική αξία, τόσο χαμηλότερο είναι το ποσοστό της αμοιβής. Για παράδειγμα, μια τιμή αγοράς 300.000 ευρώ για ένα ακίνητο έχει ως αποτέλεσμα περίπου 935 ευρώ σε συμβολαιογραφικά έξοδα, ενώ ένα περιουσιακό στοιχείο 150.000 ευρώ για μια διαθήκη κοστίζει περίπου 435 ευρώ, σύμφωνα με το παράδειγμα Συμβολαιογράφος Δρ Πουκέ.

Η τρέχουσα δικαστική υπόθεση που αφορά τον συμβολαιογράφο στο Tübingen εγείρει ερωτήματα σχετικά με την ακεραιότητα και τη συμμόρφωση με αυτούς τους κανονισμούς. Η κατηγορία για ανεπίτρεπτες εκπτώσεις θα μπορούσε να έχει συνέπειες όχι μόνο για τον ίδιο τον συμβολαιογράφο, αλλά και για τους νομικούς εταίρους που ενδέχεται να εμπλέκονται στο θέμα παρέχοντας ψευδείς πληροφορίες για την αξία - αδίκημα που τιμωρείται σύμφωνα με τη γερμανική νομοθεσία.

Η επαληθευσιμότητα των συμβολαιογραφικών τελών προβλέπεται στο GNotKG, ώστε σε περίπτωση παρατυπιών οι συμβολαιογράφοι να υποχρεούνται να ζητούν ή να επιστρέφουν αμοιβές. Αυτοί οι τακτικοί επιχειρηματικοί έλεγχοι έχουν σκοπό να διασφαλίσουν ότι όλα γίνονται σωστά και ότι τηρούνται οι κανονισμοί σύμφωνα με τη νομοθεσία.

Συνολικά, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί αυτή η υπόθεση. Οι κατηγορούμενοι δέχονται πιέσεις, ενώ η κοινή γνώμη ευελπιστεί ότι οι καταγγελίες θα ξεκαθαρίσουν σύντομα. Το ζήτημα που αφορά τις συμβολαιογραφικές υπηρεσίες και το κόστος τους παραμένει σημαντικό μέρος της νομικής επιχειρηματικής ζωής στη Γερμανία - ιδίως όσον αφορά τη διαφάνεια και την ασφάλεια δικαίου.