Tübingeni közjegyző a látókörben: jóval a díjszabás feletti kedvezmények!

Tübingeni közjegyző a látókörben: jóval a díjszabás feletti kedvezmények!

Szenzációs üggyel foglalkoznak jelenleg a tübingeni bíróságok: súlyos vádak elé néz egy nyugdíjas közjegyző. Azzal vádolják, hogy egy ügyvezető-társának jogtalan kedvezményt adott szolgáltatásaiból. Ezek olyan kedvezmények, amelyek messze kívül esnek a megállapított díjszabáson, mint pl a GEA jelentették.

Pontosan mi áll ezeknek a vádaknak a hátterében? Németországban a közjegyzői szolgáltatások költségeit a bírósági és közjegyzői költségekről szóló törvény (GNotKG) szabályozza. A közjegyzői költségek összege az adott ügylet fontosságától és értékétől függ, nem pedig a közjegyző munkaidejétől. Ez a szabályozás biztosítja a díjak átláthatóságát és érthetőségét is Wetzel közjegyző magyarázta.

A közjegyzői költségek átláthatósága

A Németországban 2013. augusztus 1-je óta hatályban lévő GNotKG felváltotta a korábbi költségszabályozást, és egyértelmű útmutatást ad a polgároknak és a vállalatoknak a közjegyzői szolgáltatások – például ingatlanvásárlás, cégalapítás vagy végrendelet készítése – költségének meghatározásához. A díjak mértéke degresszív: minél magasabb az üzleti érték, annál alacsonyabb a díj százaléka. Például egy ingatlan 300 000 eurós vételára körülbelül 935 euró közjegyzői költséget eredményez, míg a végrendelet 150 000 eurós eszköze körülbelül 435 euróba kerül. Dr. Puke jegyző.

A tübingeni közjegyzőt érintő jelenlegi bírósági ügy kérdéseket vet fel ezen előírások integritásával és betartásával kapcsolatban. A megengedhetetlen árengedmények vádja nemcsak magára a közjegyzőre, hanem a jogi partnerekre nézve is következményekkel járhat, akik az értékre vonatkozó hamis adatok megadásával érintettek lehetnek – ez a német jog szerint büntetendő szabálysértés.

A közjegyzői díjak ellenőrizhetőségét a GNotKG biztosítja, így szabálytalanságok esetén a közjegyzők kötelesek díjat kérni, illetve visszafizetni. Ezek a rendszeres üzleti auditok azt a célt szolgálják, hogy minden helyesen történjen, és a jogszabályoknak megfelelő előírásokat betartsák.

Összességében még várni kell, hogy ez az ügy hogyan alakul. A vádlottakra nyomás nehezedik, a közvélemény viszont abban reménykedik, hogy hamarosan tisztázzák a vádakat. A közjegyzői szolgáltatások és költségeik kérdése továbbra is a németországi jogi üzleti élet fontos részét képezi – különösen az átláthatóság és a jogbiztonság tekintetében.