Īpašuma nodokļa reforma: pašvaldības ziņo par ieņēmumu samazināšanos!

Īpašuma nodokļa reforma: pašvaldības ziņo par ieņēmumu samazināšanos!

Pēdējos mēnešos ir bijis daudz ziņojumu par īpašuma nodokļa reformu Vācijā. Jaunākie Federālās Finanšu ministrijas dati, kas pasludināti par ieņēmumu ziņā neitrāliem, liecina, ka pašvaldības ne tuvu nav sasniegušas papildu ieņēmumus, uz kuriem tās cerēja. Visās Vācijas pašvaldībās no 2025. gada janvāra līdz jūnijam pilsētas un pašvaldības guva īpašuma nodokļa ieņēmumus gandrīz 7,7 miljardu eiro apmērā. Aplūkojot skaitļus par 2023. gadu, kas beidzās ar 15,5 miljardiem eiro, redzams, ka ienākumi ir samazinājušies, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, kad pašvaldības vēl saņēma 16,1 miljardu eiro. Rūgta neveiksme daudziem pašvaldības līdzekļiem!

Reformas, kas galu galā kļuva nepieciešama pēc tam, kad Federālā Konstitucionālā tiesa 2018. gadā atzina veco regulējumu par antikonstitucionālu, bija paredzēts atkārtoti novērtēt aptuveni 36 miljonus īpašumu. Jau agri kļuva skaidrs, ka nodokļu aprēķins atšķiras atkarībā no federālās zemes. Lai gan lielākā daļa izmanto federālo modeli, Bavārija, Bādene-Virtemberga un Hese ir ieviesušas savus likumus. zvaigzne ziņo, ka šīs reformas rezultātā daudzas pašvaldības koriģējušas novērtējuma likmes, taču, pēc Nodokļu maksātāju asociācijas domām, daudzi īpašnieki tiek mudināti iebilst pret īpašuma nodokļa aprēķiniem. Viņi baidās, ka reforma radīs lielu papildu slogu.

Skatiens nākotnē

Ar vērtēšanas datumu katra gada 1. janvāri ir skaidrs, ka ceturkšņa nodokļa summas, kas jāmaksā 2025. gadā, vairs nemainīsies. Tas nav bez zināmas ironijas, jo toreizējais finanšu ministrs Olafs Šolcs (SPD) bija apliecinājis, ka nodokļu ieņēmumi nepalielināsies. Ātrums, ar kādu reforma bija jāīsteno, nozīmēja, ka daudzas pašvaldības bija iestrēgušas ar ienākumiem. Un, lai gan 2025. gada pirmā pusgada skaitļi liecina par diezgan stagnējošu ainu, asociācijas jau ir iesniegušas paraugprasības, lai vērstos pret reformu.

Vēl viena tēma, kas pēdējās dienās medijos izvirzījusies priekšplānā, ir dažādie vēlamie tirgi. Tātad, kamēr mēs runājam par naudu, mēs nevaram nepieminēt universālo vagonu nepārtraukto popularitāti dažādās valstīs, īpaši Čehijā. Neskatoties uz nepārtraukto SUV tendenci, Škoda Octavia joprojām ir viens no pieprasītākajiem modeļiem. Patērētāji īpaši meklē universālus, kas ir uzticami, piedāvā pietiekami daudz vietas, ar mērenu degvielas patēriņu un pievilcīgu dizainu. Ieteicami arī tādi modeļi kā Hyundai i30, Kia Ceed un Renault Megane, kas ir ļoti populāri iekšzemes automobiļu eksportā. Neatkarīgi no tā, kur paskatās, ir labs piedāvājums un lieliski piedāvājumi.

Diskusija par īpašuma nodokļa reformu turpina būtiski veicināt gan īpašumu īpašnieku, gan pašvaldību bažas un apsvērumus. Būtiskās izmaiņas mums joprojām rada daudz izaicinājumu, bet arī iespēju izveidot jaunu, godīgāku sistēmu.