Suche
Mein Konto
Vihane arutelu kalli korteri üle Ehingenis – kas see on ikka normaalne?
Korterikuulutused Baden-Württembergi osariigis Ehingenis ajavad inimeste meeled kuumaks: kõrged üürihinnad ja kriitika vastu võetakse elava huviga.
Vihane arutelu kalli korteri üle Ehingenis – kas see on ikka normaalne?
Hetkel tekitab internetis palju elevust korterikuulutus Baden-Württembergi osariigist Ehingenist. Pakkudes 56 ruutmeetrit üüratu 1010 euro sooja eest, sealhulgas 800 eurot üür ja 210 eurot lisakulusid, oli huvi suur - nagu ka pahameele. Need on Merkuris mainitud tuliselt vaidlevad hinnad. Summa, mis tundus paljude jaoks liiga suur ja põhjustas Facebooki grupi kasutajate arusaamatuse.
Arutelu sai kiiresti hoo sisse, eriti kui jutt oli 50 lisaeurost köögi eest, mida paljud pidasid ebamõistlikuks. Kui valdav osa kommentaare olid kriitilised ja osa kasutajaid pidas realistlikumaks 700-eurost hinda, siis huvilisi, kes korteri vastu huvi tunnevad, leidub siiski. Eks ole näha, kui paljud neist on tegelikult nõus küsitud hinda maksma, sest kuulutuse ehtsust pole võimalik lõplikult kontrollida.
Fookuses üürihinna areng
Mainitud rendihinnad ei ole ainult kohalik probleem; Saksamaa eluasemeturg muutub üldiselt pingelisemaks ja hinnad tõusevad pidevalt. See areng on seotud erinevate teguritega. Engel & Völkersi sõnul mängib pakkumise ja nõudluse suhe üliolulist rolli. Eelkõige suurlinnapiirkondades ja populaarsetes linnades on nõudlus sageli suurem kui pakkumine, mis tõstab üürihindu.
Huvitavaid leide näitab ka pilk Ehingeni uuendatud üüriindeksile, mis loodi pärast ligi 7000 leibkonna küsitlust 1. detsembri 2024 seisuga. Üürihindeks annab kindla aluse üürileandjate ja üürnike kohalike võrdlevate üüride hindamiseks. Veebipõhised üürikalkulaatorid aitavad üürihindu otse üüriindeksi väärtustega võrrelda, samas kui andmete kogumise detailne dokumentatsioon tagab läbipaistvuse, mis on paljude üürnike jaoks oluline. Lisateavet selle kohta leiate Ehingeni linna ametlikult veebisaidilt: Ehingen.de.
Arengud võivad praeguste majandustingimuste ja Saksamaale ja Saksamaalt lahkuva rände tõttu jätkuvalt muutuda. Õiguslikud regulatsioonid, nagu üürikontroll ja üüripiirangud, võivad tõusu aeglustada, kuid nagu näeme Ehingeni korteri näitel, on tegelikkus sageli teistsugune. Eluasemeturg püsib konkurentsis ja taskukohase elamispinna otsimine on muutumas üha keerulisemaks.