Prix ​​des logements dans le quartier d'Aichach-Friedberg : hausse de valeur malgré la crise !

Prix ​​des logements dans le quartier d'Aichach-Friedberg : hausse de valeur malgré la crise !

Les prix de l'immobilier dans le quartier d'Aichach-Friedberg semblent aussi stables qu'une machine bien huilée. Selon un récent rapport de Augsburger Allgemeine il existe des développements passionnants sur le marché. Une maison individuelle dans le quartier d'Obermauerbach a récemment été proposée pour 690 000 euros. Avec une surface habitable de 370 mètres carrés et une superficie immobilière de plus de 1 000 mètres carrés, l'offre pourrait être une véritable chance pour de nombreux intéressés.

Il est également intéressant de noter que le calculateur du comité d'experts en valeurs immobilières estime la valeur de ce bien à plus de 730 000 euros. Cela montre que les acheteurs et les vendeurs ont tout intérêt à s’appuyer sur l’expertise d’experts. Le président du comité d'experts, Andres Richter, a expliqué que le calculateur fonctionne particulièrement bien pour les propriétés standards et constitue donc une aide précieuse pour les citoyens et les experts.

Le comité d’experts – un partenaire fiable

La commission d'évaluation est un organisme indépendant qui présente de manière transparente les conditions du marché immobilier. Il est composé d'un président, d'un adjoint et d'autres évaluateurs bénévoles. Ces professionnels travaillent au meilleur de leurs connaissances et de leurs convictions sans avoir à suivre d'instructions, ce qui souligne leur indépendance. Fort Bureau du district d'Aichach-Friedberg La commission travaille dans le cadre du Code de la construction et de l'ordonnance sur la commission d'évaluation bavaroise, par laquelle elle s'est imposée comme prestataire de services pour l'obtention d'informations sur le marché immobilier.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier, il est essentiel de jeter également un œil aux tendances nationales. Le rapport sur le marché immobilier Allemagne 2023, publié par l'Institut fédéral de recherche sur la construction, l'urbanisme et l'espace, montre que le nombre de transactions immobilières en Allemagne a chuté de 16 % pour atteindre seulement 866 000 en 2022. Il s'agit du plus faible nombre de contrats d'achat depuis 2009. Ces évolutions entraînent une certaine incertitude parmi les investisseurs. BBSR de.

Diminution de la volonté d'acheter

La diminution de la volonté d'acheter et la hausse des taux d'intérêt contribuent au fait que les prix dans certaines régions pourraient stagner, voire baisser davantage. Par exemple, comme le montrent les chiffres, les terrains à bâtir pour les maisons unifamiliales et bifamiliales ont diminué de 32%. Néanmoins, il existe toujours une demande ininterrompue d’appartements locatifs, notamment en raison de la croissance démographique des villes.

Qu’apprenons-nous de cela ? Le marché immobilier reste passionnant et stimulant. Même si les prix sont élevés dans certaines régions, il est plus important que jamais pour les acheteurs et les investisseurs d’accéder à des informations fiables et d’obtenir des informations complètes. Le rôle du comité d'experts devient encore plus pertinent.

En résumé, on peut dire que malgré des tendances difficiles à l’échelle nationale, le district d’Aichach-Friedberg présente à la fois des opportunités et des défis. Que vous soyez acheteur ou vendeur, une bonne évaluation pourrait faire toute la différence !