Suche
Mein Konto
Boligpriser i Aichach-Friedberg-distriktet: verdiøkning til tross for krisen!
I eiendomsmarkedsrapporten for 2025 for Aichach-Friedberg vil du finne ut nåværende verdier, trender og prognoser for boligeiendom.
Boligpriser i Aichach-Friedberg-distriktet: verdiøkning til tross for krisen!
Eiendomsprisene i Aichach-Friedberg-distriktet virker like stabile som en velsmurt maskin. I følge en fersk rapport av Augsburger Allgemeine det er spennende utviklinger på markedet. En enebolig i Obermauerbach-distriktet ble nylig tilbudt for 690.000 euro. Med et boareal på 370 kvadratmeter og et eiendomsareal på over 1000 kvadratmeter kan tilbudet være et skikkelig lykketreff for mange interesserte.
Det er også interessant at kalkulatoren fra ekspertutvalget for eiendomsverdier anslår verdien av denne eiendommen til over 730 000 euro. Dette viser at både kjøpere og selgere er lurt å stole på ekspertisen. Leder av ekspertutvalget, Andres Richter, forklarte at kalkulatoren fungerer spesielt godt for standard eiendommer og derfor er et verdifullt hjelpemiddel for innbyggere og eksperter.
Ekspertutvalget – en pålitelig samarbeidspartner
Takseringsutvalget er et uavhengig organ som på en transparent måte presenterer forholdene på eiendomsmarkedet. Den består av en formann, en vara og andre frivillige bedømmere. Disse fagpersonene jobber etter beste kunnskap og tro uten å måtte følge instruksjoner, noe som understreker deres uavhengighet. Høyt Aichach-Friedberg distriktskontor Utvalget arbeider innenfor rammen av byggeloven og den bayerske takseringskomitéforordningen, hvorved den har etablert seg som en tjenesteleverandør for innhenting av informasjon om eiendomsmarkedet.
Når det gjelder eiendomspriser er det viktig å også ta en titt på de landsomfattende trendene. Eiendomsmarkedsrapporten Tyskland 2023, utgitt av Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research, viser at antall eiendomstransaksjoner i Tyskland falt med 16 % til kun 866 000 i 2022. Dette representerer det laveste antallet kjøpskontrakter siden 2009. Denne utviklingen fører til en viss grad av usikkerhet blant investorer. BBSR ut av.
Nedgang i kjøpsvilje
Den fallende kjøpsviljen og stigende renter bidrar til at prisene i enkelte områder kan stagnere eller til og med falle ytterligere. For eksempel var det en nedgang på 32 % i byggetomter for en- og tomannsboliger, slik tallene viser. Likevel er det fortsatt ubrutt etterspørsel etter utleieleiligheter, spesielt på grunn av befolkningsvekst i byene.
Hva lærer vi av dette? Eiendomsmarkedet er fortsatt spennende og utfordrende. Selv om prisene er høye i enkelte områder, er det viktigere enn noen gang for kjøpere og investorer å få tilgang til pålitelig informasjon og omfattende informasjon. Ekspertutvalgets rolle blir enda mer relevant.
Oppsummert kan det sies at det til tross for vanskelige landsomfattende trender er både muligheter og utfordringer i bydelen Aichach-Friedberg. Enten du handler som kjøper eller selger, kan en god hånd i verdivurdering utgjøre hele forskjellen!