Preços das casas no distrito de Aichach-Friedberg: aumento de valor apesar da crise!

Preços das casas no distrito de Aichach-Friedberg: aumento de valor apesar da crise!

Os preços dos imóveis no distrito de Aichach-Friedberg parecem tão estáveis ​​quanto uma máquina bem lubrificada. De acordo com um relatório recente da Augsburger Allgemeine há desenvolvimentos interessantes no mercado. Uma casa unifamiliar no distrito de Obermauerbach foi recentemente oferecida por 690.000 euros. Com uma área habitacional de 370 metros quadrados e uma área de propriedade superior a 1.000 metros quadrados, a oferta pode ser um verdadeiro golpe de sorte para muitos interessados.

É também interessante que a calculadora da comissão de peritos em valores imobiliários estima o valor deste imóvel em mais de 730.000 euros. Isto mostra que tanto os compradores como os vendedores são aconselhados a confiar na experiência de especialistas. O presidente do comité de peritos, Andres Richter, explicou que a calculadora funciona particularmente bem para propriedades padrão e é, portanto, uma ajuda valiosa para cidadãos e especialistas.

O comitê de especialistas – um parceiro confiável

A comissão avaliadora é um órgão independente que apresenta de forma transparente as condições do mercado imobiliário. É composto por um presidente, um vice e outros avaliadores voluntários. Esses profissionais trabalham com o melhor de seus conhecimentos e crenças, sem ter que seguir instruções, o que reforça sua independência. Alto Escritório Distrital de Aichach-Friedberg A comissão funciona no âmbito do Código de Construção e da Portaria da Comissão de Avaliação da Baviera, pelo que se consolidou como prestadora de serviços de obtenção de informação sobre o mercado imobiliário.

Quando se trata de preços imobiliários, é fundamental olhar também para as tendências nacionais. O relatório do mercado imobiliário Alemanha 2023, publicado pelo Instituto Federal de Pesquisa Construtiva, Urbana e Espacial, mostra que o número de transações imobiliárias na Alemanha caiu 16%, para apenas 866.000 em 2022. Isto representa o número mais baixo de contratos de compra desde 2009. Estes desenvolvimentos levam a um certo nível de incerteza entre os investidores BBSR fora de.

Diminuição da vontade de comprar

A diminuição da vontade de comprar e o aumento das taxas de juro estão a contribuir para que os preços em determinadas áreas possam estagnar ou mesmo cair ainda mais. Por exemplo, registou-se uma diminuição de 32% nos lotes para construção de moradias unifamiliares e bifamiliares, como mostram os números. No entanto, ainda existe uma procura ininterrupta de apartamentos para alugar, especialmente devido ao crescimento populacional nas cidades.

O que aprendemos com isso? O mercado imobiliário continua excitante e desafiador. Embora os preços sejam elevados em algumas áreas, é mais importante do que nunca que os compradores e investidores tenham acesso a informações fiáveis ​​e obtenham informações abrangentes. O papel do comitê de especialistas torna-se ainda mais relevante.

Em resumo, pode dizer-se que, apesar das difíceis tendências a nível nacional, existem oportunidades e desafios no distrito de Aichach-Friedberg. Esteja você atuando como comprador ou vendedor, uma boa avaliação pode fazer toda a diferença!