La città di Altötting sta progettando una nuova zona residenziale per 600 persone – i residenti sono preoccupati!

La città di Altötting sta progettando una nuova zona residenziale per 600 persone – i residenti sono preoccupati!

Il 24 settembre 2025 si è svolta ad Altötting una riunione del consiglio comunale, il cui argomento principale era il progetto per una nuova zona residenziale sulla Jakob-Waldhauser-Straße. Con oltre 30 ascoltatori presenti in sala si è registrato un grande interesse per il progetto di costruzione. È prevista un'area di sviluppo denominata Wohnen-West, che sarà costruita lungo Holzhauser Straße, Hochkalterstraße, Mühldorfer Straße e Feldstraße. La città vuole creare qui spazio per un massimo di 600 persone, compreso un asilo nido.

L'incontro è stato caratterizzato da due decisioni importanti: da un lato si dovrebbe avviare il piano di sviluppo n. 97 e la modifica del piano regolatore. Il modello associato era composto da ben 50 pagine ed è stato integrato da numerosi suggerimenti e preoccupazioni dei residenti. La maggior parte dei cittadini ha espresso preoccupazione per l'aumento del traffico e per il possibile inquinamento acustico, per cui l'amministrazione comunale ha ricevuto due lettere con un totale di 117 firme.

Focus sui rapporti sul traffico e sul rumore

Per affrontare le preoccupazioni, nella consultazione sono stati inclusi rapporti sul traffico e sull'inquinamento. I relativi rapporti mostrano che anche nel peggiore dei casi non sono da aspettarsi elevati volumi di traffico sulla Holzhauser Straße. L'inquinamento acustico resta quindi al di sotto delle soglie legali di rischio per la salute. La città di Altötting attualmente non vede la necessità di una pianificazione volontaria delle azioni contro il rumore, cosa che è stata accolta con scetticismo da alcuni consiglieri comunali.

Hubert Rothmayer della SPD ha espresso le sue preoccupazioni per il traffico sulla Holzhauser Straße, soprattutto agli incroci. Ha suggerito di introdurre un limite di velocità di 30 km/h attorno alla fermata dello scuolabus. Il sindaco Stephan Antwerp ha sottolineato che ciò sarà possibile solo dopo la realizzazione dell'asilo. I display della velocità potrebbero anche essere impostati come semplice misura.

Il calcestruzzo acustico come innovazione

Il dibattito sulla protezione dal rumore potrebbe continuare ad acquisire slancio a seguito di eventuali progetti di costruzione nella regione. Materiali da costruzione innovativi come il calcestruzzo acustico potrebbero svolgere un ruolo significativo in questo caso. Questo speciale calcestruzzo ha la capacità di ridurre il rumore e quindi di contribuire alla qualità della vita nelle aree urbane. Funziona attraverso la sua strutturazione mirata e le superfici porose che convertono le onde sonore in calore. Queste proprietà potrebbero essere particolarmente vantaggiose in zone residenziali densamente edificate, che l'esperienza ha dimostrato essere esposte a livelli elevati di rumore, ad esempio quelli del traffico e dei cantieri, che possono già portare a un calo del benessere [rapporto Bauneuaktuell.ch].

La ricerca mostra anche che misure come il calcestruzzo acustico possono non solo essere economicamente vantaggiose, ma anche aumentare il valore della proprietà. La combinazione di isolamento acustico e possibilità architettoniche rende questo materiale da costruzione particolarmente attraente per futuri progetti di costruzione. L'OMS formula inoltre importanti raccomandazioni per ridurre l'inquinamento acustico nelle aree urbane, che dovrebbero dare anche ai responsabili politici uno slancio per affrontare in modo proattivo questi problemi [lfu.bayern.de informa].

Nel complesso, il consiglio comunale di Altötting ha deciso all'unanimità durante la riunione di modificare il piano regolatore e di procedere con il piano di sviluppo, che apre la strada alla realizzazione del progetto di costruzione. Un passo, si spera, riuscito verso un nuovo spazio abitativo senza negare le preoccupazioni dei cittadini.