Miasto Altötting planuje nową dzielnicę mieszkaniową dla 600 osób – mieszkańcy mają obawy!

Miasto Altötting planuje nową dzielnicę mieszkaniową dla 600 osób – mieszkańcy mają obawy!

24 września 2025 roku w Altötting odbyła się sesja rady miejskiej, której głównym tematem były plany dotyczące nowego osiedla mieszkaniowego przy Jakob-Waldhauser-Straße. Zainteresowanie projektem budowlanym było duże, gdyż na sali zgromadziło się ponad 30 słuchaczy. Planowany jest obszar inwestycyjny o nazwie Wohnen-West, który powstanie wzdłuż Holzhauser Straße, Hochkalterstraße, Mühldorfer Straße i Feldstraße. Miasto chce stworzyć tu przestrzeń dla nawet 600 osób, w tym przedszkole.

Spotkanie charakteryzowało się dwiema ważnymi decyzjami: z jednej strony należy przystąpić do planu zagospodarowania przestrzennego nr 97 oraz do rozpoczęcia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. Powiązany szablon liczył imponujące 50 stron i został uzupełniony licznymi sugestiami i obawami mieszkańców. Większość obywateli wyraziła obawy związane z dodatkowym ruchem drogowym i możliwym zanieczyszczeniem hałasem, po czym władze miasta otrzymały dwa pisma z łącznie 117 podpisami.

Skoncentruj się na raportach o ruchu drogowym i hałasie

Aby rozwiać te obawy, do konsultacji uwzględniono sprawozdania dotyczące ruchu drogowego i zanieczyszczeń. Z odpowiednich raportów wynika, że ​​nawet w najgorszym przypadku nie należy spodziewać się dużego natężenia ruchu na Holzhauser Straße. Zanieczyszczenie hałasem pozostaje zatem poniżej ustawowych progów zagrożenia dla zdrowia. Miasto Altötting nie widzi obecnie potrzeby dobrowolnego planowania działań w zakresie hałasu, co spotkało się ze sceptycyzmem części radnych.

Hubert Rothmayer z SPD wyraził swoje obawy dotyczące ruchu na Holzhauser Straße, zwłaszcza na skrzyżowaniach. Zaproponował wprowadzenie ograniczenia prędkości wokół przystanku autobusu szkolnego do 30 km/h. Burmistrz Stephan Antwerpia zwrócił uwagę, że będzie to możliwe dopiero po uruchomieniu przedszkola. Wyświetlacze prędkości można również ustawić jako prosty środek.

Beton akustyczny jako innowacja

Debata na temat ochrony przed hałasem może w dalszym ciągu nabierać tempa w wyniku jakichkolwiek projektów budowlanych w regionie. Innowacyjne materiały budowlane, takie jak beton akustyczny, mogłyby odegrać tu znaczącą rolę. Ten specjalny beton ma zdolność redukowania hałasu i tym samym przyczynia się do poprawy jakości życia na obszarach miejskich. Działa poprzez ukierunkowaną strukturę i porowate powierzchnie, które przekształcają fale dźwiękowe w ciepło. Właściwości te mogłyby być szczególnie korzystne w gęsto zabudowanych obszarach mieszkalnych, które, jak pokazało doświadczenie, są narażone na wysoki poziom hałasu, na przykład pochodzącego z ruchu ulicznego i hałasu z placów budowy, co może już prowadzić do pogorszenia dobrostanu [raporty Bauneuaktuell.ch].

Badania pokazują również, że środki takie jak beton akustyczny mogą być nie tylko opłacalne, ale także zwiększać wartość nieruchomości. Połączenie izolacji akustycznej i możliwości architektonicznych sprawia, że ​​ten materiał budowlany jest szczególnie atrakcyjny dla przyszłych projektów budowlanych. WHO formułuje także ważne zalecenia dotyczące ograniczenia zanieczyszczenia hałasem na obszarach miejskich, co powinno również dać osobom odpowiedzialnym w polityce impuls do aktywnego zajęcia się tymi kwestiami [informuje lfu.bayern.de].

Ogólnie rzecz biorąc, rada miasta Altötting na posiedzeniu jednomyślnie podjęła decyzję o zmianie planu zagospodarowania przestrzennego i przystąpieniu do planu zagospodarowania przestrzennego, co toruje drogę do realizacji projektu budowlanego. Mamy nadzieję, że udany krok w kierunku nowej przestrzeni życiowej, bez negowania obaw obywateli.