A cidade de Altötting está planejando uma nova área residencial para 600 pessoas – os moradores estão preocupados!

A cidade de Altötting está planejando uma nova área residencial para 600 pessoas – os moradores estão preocupados!

Uma reunião do conselho municipal ocorreu em Altötting em 24 de setembro de 2025, cujo tema principal foram os planos para uma nova área residencial na Jakob-Waldhauser-Straße. Com mais de 30 ouvintes presentes, houve grande interesse no projeto de construção. Está planejada uma área de desenvolvimento chamada Wohnen-West, que será construída ao longo da Holzhauser Straße, Hochkalterstraße, Mühldorfer Straße e Feldstraße. A cidade quer criar aqui espaço para até 600 pessoas, incluindo um jardim de infância.

A reunião foi caracterizada por duas decisões importantes: por um lado, deveria ser iniciado o plano de ordenamento n.º 97 e a alteração do plano de ordenamento do território. O modelo associado consistia em impressionantes 50 páginas e foi complementado por inúmeras sugestões e preocupações dos residentes. A maioria dos cidadãos manifestou preocupação com o tráfego adicional e a possível poluição sonora, pelo que duas cartas com um total de 117 assinaturas foram recebidas pela administração municipal.

Concentre-se em relatórios de tráfego e ruído

Para dar resposta às preocupações, foram incluídos na consulta relatórios sobre tráfego e poluição. Os relatórios relevantes mostram que, mesmo no pior dos casos, não são esperados grandes volumes de tráfego na Holzhauser Straße. A poluição sonora permanece, portanto, abaixo dos limites legais de risco para a saúde. A cidade de Altötting não vê atualmente necessidade de um planeamento voluntário de ações em matéria de ruído, o que foi recebido com ceticismo por alguns vereadores.

Hubert Rothmayer, do SPD, expressou sua preocupação com o trânsito na Holzhauser Straße, especialmente nos cruzamentos. Ele sugeriu a introdução de um limite de velocidade de 30 km/h em torno do ponto de ônibus escolar. O prefeito Stephan Antuérpia destacou que isso só seria possível após a implementação do jardim de infância. Os indicadores de velocidade também podem ser configurados como uma medida simples.

Concreto acústico como inovação

O debate sobre a protecção contra o ruído poderá continuar a ganhar impulso como resultado de quaisquer projectos de construção na região. Materiais de construção inovadores, como o concreto acústico, poderiam desempenhar um papel significativo aqui. Este concreto especial tem a capacidade de reduzir o ruído e assim contribuir para a qualidade de vida nas áreas urbanas. Funciona através de sua estruturação direcionada e superfícies porosas que convertem ondas sonoras em calor. Estas propriedades podem ser particularmente vantajosas em áreas residenciais densamente povoadas, onde a experiência tem demonstrado estar expostas a elevados níveis de ruído, por exemplo, provenientes do tráfego e do ruído dos estaleiros de construção, o que já pode levar a um declínio no bem-estar [relatórios Bauneuaktuell.ch].

A investigação também mostra que medidas como o betão acústico podem não só ser rentáveis, mas também aumentar o valor da propriedade. A combinação de isolamento acústico e possibilidades arquitetónicas torna este material de construção particularmente atrativo para futuros projetos de construção. A OMS também faz recomendações importantes para reduzir a poluição sonora nas áreas urbanas, o que também deve dar aos responsáveis ​​políticos um impulso para abordar proativamente estas questões [lfu.bayern.de informa].

No geral, o conselho municipal de Altötting decidiu por unanimidade na reunião alterar o plano de uso do solo e avançar com o plano de desenvolvimento, que abre caminho para a realização do projeto de construção. Um passo esperançosamente bem-sucedido em direção a um novo espaço de vida, sem negar as preocupações dos cidadãos.