باد تولز: متاجر فارغة ومفاهيم جديدة – الإنقاذ في الأفق؟

باد تولز: متاجر فارغة ومفاهيم جديدة – الإنقاذ في الأفق؟

يتم حاليًا ملاحظة تطور مثير للقلق في مجال البيع بالتجزئة في باد تولز. الملصقات التي تحمل عبارة "مغلق للعمل" معلقة ليس فقط في متاجر الأزياء النسائية، ولكن أيضًا في العديد من المتاجر الأخرى في المدينة. لقد ظل نزل Starnbräu فارغًا منذ أكثر من عام، كما أن فرعي Edeka وCommerzbank السابقين مهجوران أيضًا. لقد تدهور معدل الشواغر بشكل ملحوظ منذ أن تم إنشاء مفهوم التجزئة القديم قبل أحد عشر عاما، الأمر الذي يثير قلق العديد من المواطنين وتجار التجزئة.

ولكن ليس كل شيء ضائع. تؤكد مسؤولة التنمية الاقتصادية ساندرا هيرمان أن الوظائف الشاغرة المختلفة غالبًا ما يكون لها تاريخها الخاص ولا يرجع ذلك فقط إلى عدم نجاح أصحاب المتاجر. تستفيد مدينة باد تولز من السياحة، التي تحقق عائدات إجمالية مذهلة تبلغ حوالي 104.6 مليون يورو سنويًا، منها 53.2 مليون يورو تأتي من السياحة وحدها. ومع ذلك، هناك عقبات يجب التغلب عليها، مثل ارتفاع الإيجارات وارتفاع تكاليف التشغيل والمنافسة من تجارة التجزئة عبر الإنترنت.

الجهود المشتركة لتجارة التجزئة

شهد شارع ماركتستراس، قطاع التجزئة الرئيسي في المدينة، إغلاق العديد من المتاجر في السنوات الأخيرة. يحذر تجار التجزئة من التقارير السلبية المفرطة ويدعون إلى التعاون الوثيق في الصناعة. ويصف كريستيان فيدمان، المدير الإداري لسلسلة فيدمان للعطور، شارع ماركت شتراسه بأنه مزدهر رغم كل الصعوبات، حيث يوجد العديد من المتاجر الصغيرة والمتوسطة الحجم التي لا يزال لديها أمل في تحول إيجابي. وفي الوقت نفسه، أعرب عن مخاوفه من أن تعاني مدينة باد تولز أيضًا من مصير مدن أخرى تتأثر بالوظائف الشاغرة.

كما تجد مالكة "إيما 2.0"، كريستينا سامي، أن عمليات الإغلاق مثيرة للقلق وتدعو إلى إعطاء المزيد من الأولوية للمطاعم والتجزئة. ومع ذلك، فهي تدرك التطورات الإيجابية مثل تصميم العلامة التجارية الجديدة للمدينة ونشاط السوق الحيوي، ولكنها ترى إمكانية تحسين التعامل مع مواقع البناء والإعلانات الخارجية. إحدى النقاط التي يتم طرحها مرارًا وتكرارًا هي حالة وقوف السيارات. يمكن أن تؤدي الغرامات المرتفعة إلى ردع العملاء، مما قد يكون له تأثير سلبي على الإقبال.

تشكيل المستقبل

وتخطط المدينة الآن لاستثمار حوالي 30 ألف يورو في مفهوم منقح لتطوير تجارة التجزئة وخطة رئيسية لوسط المدينة. ومع ذلك، فإن الموافقة على ذلك لا تزال معلقة. يؤكد هيرمان على أهمية التواصل مع تجار التجزئة وضرورة إشراك جميع أصحاب المصلحة المعنيين في عملية التطوير. كما أوضحت أيضًا أن عمليات إغلاق الأعمال المعلنة ليست دائمًا نهائية، حيث أن سلسلة الأزياء تتحرك للتو وهناك بالفعل أطراف مهتمة بنزل Starnbräu وEdeka السابق.

ومن أجل جعل وسط المدينة أكثر جاذبية للزوار، تخطط المدينة أيضًا لإعادة تصميم منطقة مكتب البريد وتحويل تقاطع هيندنبورغ. إن التحديات كبيرة، ولكن الأمل في حدوث تحول إيجابي يتقاسمه العديد من تجار التجزئة وإدارة المدينة. الأمر متروك لجميع المشاركين في العمل معًا لتحديد المسار لمركز المدينة النابض بالحياة.

لا يمكن ملاحظة التغييرات في تجارة التجزئة في باد تولز فقط. وتتعرض تجارة التجزئة، التي تشمل الشركات التي تبيع السلع من مختلف الشركات المصنعة مباشرة إلى المستهلكين، لضغوط من تغير سلوك المستهلك، لا سيما بسبب زيادة الرقمنة وفرص التوزيع الجديدة المرتبطة بها. ويجب على تجار التجزئة التكيف مع هذه البيئة الجديدة لتأمين المستقبل، وهو ما يمثل تحديًا ولكنه يمثل أيضًا فرصة.