Suche
Mein Konto
Ehituslubade arv Baieris suureneb, kuid üürihinnad on endiselt taskukohased!
Baieris kasvas ehituslubade arv 2023. aastal üle 13%, samas kui suured linnad on hädas taskukohase eluaseme pärast.
Ehituslubade arv Baieris suureneb, kuid üürihinnad on endiselt taskukohased!
Mis toimub Baieris seoses elamuehitusega? 2023. aasta üheksa kuuga oli hea uudis: eelmise aasta sama perioodiga võrreldes tõusid korterite ehitusload. Jaanuarist septembrini väljastati üle 41 000 loa, mis on rohkem kui 13 protsenti ehk ligikaudu 4800 kodu. Seda positiivset arengut pidas Baieri ehitusminister Christian Bernreiter (CSU) julgustavaks. BR.de teatab, et lubade arv on suurenenud, eriti maapiirkondades.
Suur küsimärk jääb aga sinna hädasti vajamineva taskukohase eluaseme osas. Saksa Üürnike Liit (DMB) väljendab skeptilisust ja rõhutab, et eriti pingeliste üüriturgudega suurlinnades pole näha positiivseid arenguid. Mitmes Baieri suurlinnas, sealhulgas Münchenis, Nürnbergis ja Augsburgis, on heakskiidud langenud isegi 3,6 protsenti. See võib viidata sellele, et surve eluasemeturule nendes linnades on endiselt suur.
Piirkondlikud erinevused
Pilk kaardil näitab suuri erinevusi kooskõlastuste arvus. Kui Ülem-, Kesk- ja Alam-Frangimaal ning Alam-Baieris ja Ülem-Pfalzis on märgatav kasv, siis Ülem-Baieri ja Švaabi liidumaal on olukord erinev: siin lubade arv väheneb. Ühiselamute arvu kasv on eriti märgatav, eriti üliõpilaste ja pagulaste puhul.
Tulevikku suunatud vaadet silmas pidades teatab Baieri elamufirmade liit, et vabariigis on puudu umbes 200 000 soodsa hinnaga üürikorterit. See viitab sellele, et eluasemetingimuste parandamiseks ja eelkõige linnapiirkondade üürnike abistamiseks on veel palju teha.
Kuidas on lood tulevaste investeeringute võimalustega, mis võivad potentsiaalselt hõlmata uute turgude või ärimudelite potentsiaali? Näiteks võiksite kaaluda Amazoni edasimüüjana e-kaubandusse liikumist. Sellerhook.com pakub kasulikke näpunäiteid ja strateegiaid, mida võiksite kaaluda.
Seni on eluasemeturu tuleviku küsimus jätkuvalt pakiline probleem mitte ainult Baieris, vaid kõikjal, kus taskukohane eluase on haruldane kaup. See muudab järgmiste kuude arengud veelgi põnevamaks. Kui vaadata hetketrende, on selge: midagi on õhus!