Suche
Mein Konto
Bygglov i Bayern ökar – men hyrorna är fortfarande oöverkomliga!
I Bayern steg bygglov med över 13 % 2023, medan storstäder brottas med oro för bostäder till rimliga priser.
Bygglov i Bayern ökar – men hyrorna är fortfarande oöverkomliga!
Vad händer i Bayern när det gäller bostadsbyggande? Det var goda nyheter under de första nio månaderna 2023: bygglov för lägenheter ökade jämfört med samma period förra året. Över 41 000 tillstånd utfärdades mellan januari och september, en ökning med mer än 13 procent, eller cirka 4 800 bostäder. Denna positiva utveckling sågs som uppmuntrande av den bayerska byggnadsministern Christian Bernreiter (CSU). BR.de rapporterar att det finns en ökning av tillstånden, särskilt på landsbygden.
Ett stort frågetecken kvarstår dock när det gäller de prisvärda bostäder som behövs där. Den tyska hyresgästföreningen (DMB) uttrycker skepsis och framhåller att ingen positiv utveckling kan ses, särskilt i storstadsområden med spända hyresmarknader. I flera större bayerska städer, inklusive München, Nürnberg och Augsburg, har godkännandena till och med sjunkit med 3,6 procent. Detta kan tyda på att trycket på bostadsmarknaden i dessa städer fortfarande är högt.
Regionala skillnader
En titt på kartan visar stora skillnader i antal godkännanden. Även om det finns betydande ökningar i Ober-, Mellan- och Nedre Franken samt i Nedre Bayern och Oberpfalz, är situationen annorlunda i Oberbayern och Schwaben: tillstånden minskar här. Ökningen av sovsalar är särskilt påtaglig, särskilt för studenter och flyktingar.
Med tanke på den framtidsinriktade synen rapporterar Association of Bayerian Housing Companies att det saknas cirka 200 000 prisvärda hyreslägenheter i Free State. Det tyder på att det fortfarande finns mycket att göra för att förbättra boendeförhållandena och i synnerhet för att hjälpa hyresgäster i tätorter.
Hur är det med möjligheterna för framtida investeringar, som potentiellt kan innefatta potentialen för nya marknader eller affärsmodeller? Du kan till exempel överväga att gå in i e-handel som Amazon-återförsäljare. Sellerhook.com ger användbara tips och strategier som du kan överväga.
Under tiden förblir frågan om bostadsmarknadens framtid en brådskande fråga, inte bara i Bayern, utan överallt där bostäder till rimliga priser är en sällsynt vara. Detta gör utvecklingen under de närmaste månaderna desto mer spännande. Om man tittar på de aktuella trenderna är det tydligt: det är något i luften!