Jauna dzīves paradīze: Pārdodu stilīgu daudzdzīvokļu māju no 2026. gada!

Jauna dzīves paradīze: Pārdodu stilīgu daudzdzīvokļu māju no 2026. gada!

Ķelnes nekustamo īpašumu tirgus dārd: 2026. gadā plānots pabeigt jaunu, stilīgu daudzdzīvokļu māju, un tagad tiek pārdoti pirmie dzīvokļi. Ieinteresētajiem pircējiem tā sola piedāvāt svaigi pagatavotu dzīvošanu. Skaļi wohnglueck.de Mēs meklējam 3 istabu pirmā stāva dzīvokli, kas atbilst visām mūsdienu dzīves prasībām ar lielu dzīvojamo platību ap 78,11 m².

Ko jūs varat sagaidīt? Dzīvoklī ir divas ērtas guļamistabas, plaša viesistabas un ēdamistabas zona, mūsdienīga vannas istaba, gaitenis un praktiska noliktavas telpa. Īpaši patīkami: atvērtā dzīvojamā-ēdamistabas zona piedāvā piekļuvi terasei, ko papildina dārza nodalījums. Mēbeles sola visaugstāko komforta līmeni – no kvalitatīva īsta koka parketa līdz apsildāmajai grīdai un trīskāršu pakešu plastikāta logiem. Elektriski darbināmi rullo slēģi un decentralizēta ventilācijas sistēma ar siltuma atgūšanu noslēdz visu.

Ilgtspējība atbilst mūsdienu prasībām

Laikā, kad pieaug būvniecības izmaksas un pieaug prasības pēc energoefektivitātes, šis īpašums piedāvā nepārspējamas priekšrocības. Tā kā saskaņā ar KfW 40 QNG standartu tam ir tiesības uz pieņemamām finansēšanas iespējām un nodokļu atvieglojumiem. ksk-immobilien.de informē, ka šāda veida jaunbūvēm investori var gūt labumu no īpaša nolietojuma saskaņā ar EStG 7.b sadaļu.

“Kas ir KfW 40 QNG sertifikāts?” daži jautās sev. Tas ietver augstas prasības energoefektivitātei, oficiālu iestāžu akreditāciju un plašus pierādījumus. Tas nozīmē, ka dzīvokļi būs ne tikai labi aprīkoti, bet arī atbildīs augstākajiem ekoloģiskajiem standartiem.

Finansiāli apsvērumi pircējiem

Ikvienam, kurš interesējas par investīcijām, nevajadzētu par zemu novērtēt šo jauno dzīvokļu priekšrocības. Nodokļu atvieglojumi aizdevuma veidā ar zemiem procentiem līdz 150 000 eiro par vienu dzīvojamo vienību, kā arī iespējamās atmaksas subsīdijas var atvieglot ieguldījumu. Pircēji gūst labumu arī no 5% nolietojuma likmes (nolietojuma) samazināšanās ik gadu pirmajos gados – tas noteikti ir manāms viņu maciņā.

Papildu nojumes autostāvvieta maksā papildus 9000 eiro, un, ja nepieciešama noliktavas telpa bēniņos, jāpieskaita 12 000 eiro. Taču īpašuma pievienotā vērtība un priekšrocības zemo ekspluatācijas izmaksu un ilgtspējīgas dzīvesveida ziņā runā pašas par sevi.

Topošās ēkas bagāžā ir 18 kWp fotoelementu sistēma, kas veicinās enerģijas ražošanu un izmaksu samazināšanu. Un, protams, mēs domājam arī par nākotni – jau tagad ir paredzēts elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas.

Ar visām šīm detaļām un iespēju apmeklēt ir skaidrs: ikvienam, kurš interesējas par pilsētas dzīvi Ķelnē, nevajadzētu palaist garām šo iespēju. Uzziniet vairāk tieši wohnglueck.de vai ksk-immobilien.de lai uzzinātu vairāk par šo daudzsološo projektu. Šeit jūs varētu sagaidīt jūsu jaunās mājas!