Suche
Mein Konto
Ledig stilling i Ebersberg: Boligmangel rammer familier hårdt!
Artiklen sætter fokus på boligmanglen i bydelen Ebersberg, hvor mange huse står tomme. Borgmester Eisenschmid efterlyser klare regler for brugen af ubeboede lejligheder til at hjælpe familier.
Ledig stilling i Ebersberg: Boligmangel rammer familier hårdt!
Der er en anspændt situation på boligmarkedet i Tyskland. Mens mange mennesker akut søger bolig, står titusindvis af lejligheder tomme. Sådan er det også i bydelen Ebersberg, hvor borgmester Michael Eisenschmid bemærkede en bekymrende situation. I hans bydel Altenburg har huse stået ubeboede i flere år, og han er i kontakt med ejerne for at løse problemerne. Borgmesteren betegner situationen som kompliceret og efterlyser klarere regler for at bekæmpe ledige stillinger. Theresia R. fra Moosach har allerede talt syv tomme huse, som håber på en ny ejer i hendes lokalsamfund. Merkur rapporterer, at dette er symptomatisk for et større problem, der kan ses i hele Tyskland.
Tomgangsprocenten er på et tilsvarende niveau i München, hvor 22.403 lejligheder stod ubenyttede ved folketællingen, hvilket svarer til en andel på 2,4 procent. Denne pris betragtes som et "naturligt" fænomen og er påvirket af forskellige faktorer, herunder politisk regulering og lejetendenser. Monika Schmid-Balzert fra den tyske lejerforening taler tydeligt: Hver tom lejlighed er én for meget. BR fremhæver, at 465 boligenheder i München med held blev beskyttet mod ulovlig uretmæssig tilegnelse sidste år, men problemerne består.
Årsager til ledigheden
En årsag til den vedvarende tomgang er ofte arvestridigheder og komplicerede juridiske forhindringer, der gør det svært for ejere at leje eller sælge deres ejendomme. Den bayerske lov om beskyttelse mod uretmæssig tilegnelse af boligareal giver kommunerne mulighed for at gribe ind over for ledige stillinger. Der er dog endnu ikke vedtaget tilsvarende bestemmelser i Ebersberg-distriktet. Borgmester Eisenschmid er derfor afhængig af dialog i stedet for stive regler og planlægger kontakt med ejere og arvinger. Merkur nævner dette som en vigtig tilgang til at bekæmpe boligmanglen.
På nationalt plan ser situationen endnu mere alvorlig ud. En undersøgelse viser, at der mangler omkring 550.000 lejligheder på landsplan. Samtidig står mange tomme, mens efterspørgslen fortsætter med at stige på grund af immigration og stigende leveomkostninger. Manglen på boliger forværres af det lave antal nybyggerier, mens huslejen i storbyerne stiger voldsomt. bpb oplyser, at i Köln vil den gennemsnitlige lejepris for en lejlighed i 2023 være 13,44 euro pr.
Ser fremad
Borgmester Eisenschmids tilgang er at følge andre kommuner og delstatsregeringen og aktivt tage fat på problemet med ledige stillinger. Tiltag, der går ud over at identificere ledige stillinger, er et presserende behov for at bringe de mange lejligheder tilbage på markedet. Andreas Lenz, et CSU-medlem af Forbundsdagen, ser også problemet, men advarer mod det bureaukrati, som regeringsreguleringer kan skabe. Alligevel består erkendelsen af, at ledige stillinger er til gene for mange mennesker, der akut er på udkig efter en lejlighed. BR har vist det, og diskussionen om klare regler er fortsat på dagsordenen.
Udfordringerne er mangfoldige: Fra uklart ejerskab og behov for renovering til de høje byggeomkostninger, der bremser mange byggeprojekter. En nytænkning er nødvendig for effektivt at imødegå boligmanglen. De kommende år bliver afgørende for at opnå balancen mellem ledige stillinger og mangel på boliger og give folk i Ebersberg-regionen og i hele Tyskland tag over hovedet.