Laisva darbo vieta Ebersberge: būsto trūkumas skaudžiai paliečia šeimas!

Laisva darbo vieta Ebersberge: būsto trūkumas skaudžiai paliečia šeimas!

Vokietijos būsto rinkoje situacija įtempta. Nors daugelis žmonių skubiai ieško būsto, dešimtys tūkstančių butų yra tušti. Taip yra ir Ebersbergo rajone, kur meras Michaelas Eisenschmidas pastebėjo nerimą keliančią situaciją. Jo rajone Altenburge namai buvo negyvenami jau kelerius metus ir jis susisiekia su savininkais, kad išspręstų problemas. Meras situaciją apibūdina kaip sudėtingą ir ragina nustatyti aiškesnius reglamentus kovai su laisvomis darbo vietomis. Theresia R. iš Moosach jau suskaičiavo septynis tuščius namus, kurie savo bendruomenėje tikisi naujo šeimininko. Merkurijus praneša, kad tai yra didesnės problemos, kurią galima pastebėti visoje Vokietijoje, požymis.

Panašus laisvų patalpų lygis yra ir Miunchene, kur surašymo metu buvo nenaudojami 22 403 butai, o tai atitinka 2,4 proc. Šis tarifas laikomas „natūraliu“ reiškiniu ir jį įtakoja įvairūs veiksniai, įskaitant politinį reguliavimą ir nuomos tendencijas. Monika Schmid-Balzert iš Vokietijos nuomininkų asociacijos kalba aiškiai: kiekvienas tuščias butas yra per daug. BR pabrėžia, kad praėjusiais metais 465 gyvenamieji namai Miunchene buvo sėkmingai apsaugoti nuo neteisėto pasisavinimo, tačiau problemos išlieka.

Laisvos darbo vietos priežastys

Viena iš nuolatinių laisvų vietų priežasčių yra ginčai dėl paveldėjimo ir sudėtingos teisinės kliūtys, dėl kurių savininkams sunku išsinuomoti ar parduoti savo turtą. Bavarijos įstatymas dėl apsaugos nuo neteisėto gyvenamojo ploto pasisavinimo suteikia savivaldybėms galimybę imtis veiksmų dėl laisvų darbo vietų. Tačiau Ebersbergo rajone atitinkami reglamentai dar nepriimti. Todėl meras Eisenschmidas remiasi dialogu, o ne griežtais reglamentais, ir planuoja susisiekti su savininkais ir įpėdinių bendruomenėmis. Merkurijus mini tai kaip svarbų metodą kovojant su būsto trūkumu.

Nacionaliniu lygmeniu situacija atrodo dar rimtesnė. Tyrimas rodo, kad visoje šalyje trūksta apie 550 000 butų. Tuo pačiu metu daugelis jų lieka tuščios, o paklausa toliau auga dėl imigracijos ir didėjančių pragyvenimo išlaidų. Būsto trūkumą didina mažas naujų pastatų skaičius, o didžiuosiuose miestuose nuomos kainos smarkiai kyla. bpb informuoja, kad Kelne vidutinė buto nuomos kaina 2023 metais bus 13,44 euro už kvadratinį metrą.

Žvilgsnis į priekį

Mero Eizenšmido požiūris – sekti kitas savivaldybes bei valstijos vyriausybę ir aktyviai spręsti laisvų darbo vietų problemą. Norint grąžinti daugybę butų į rinką, skubiai reikalingos priemonės, apimančios ne tik laisvų darbo vietų nustatymą. CSU narys Bundestago Andreasas Lenzas taip pat mato problemą, tačiau įspėja apie biurokratiją, kurią gali sukurti vyriausybės reglamentai. Nepaisant to, lieka suvokimas, kad laisvos vietos trukdo daugeliui skubiai buto ieškančių žmonių. BR Tai parodė, o diskusija apie aiškias taisykles išlieka darbotvarkėje.

Iššūkių yra įvairių: nuo neaiškios nuosavybės ir renovacijos poreikio iki didelių statybos sąnaudų, kurios lėtina daugelį statybos projektų. Norint veiksmingai spręsti būsto trūkumo problemą, būtina persvarstyti. Ateinantys metai bus itin svarbūs siekiant balanso tarp laisvų darbo vietų ir gyvenamojo ploto trūkumo bei suteikti žmonėms Ebersbergo regione ir visoje Vokietijoje stogą virš galvos.