Suche
Mein Konto
Ledig stilling i Ebersberg: Boligmangel rammer familier hardt!
Artikkelen trekker frem boligmangelen i bydelen Ebersberg, hvor mange hus står tomme. Ordfører Eisenschmid etterlyser klare regler for bruk av ledige leiligheter for å hjelpe familier.
Ledig stilling i Ebersberg: Boligmangel rammer familier hardt!
Det er en spent situasjon på boligmarkedet i Tyskland. Mens mange mennesker akutt leter etter bolig, står titusenvis av leiligheter tomme. Slik er det også i bydelen Ebersberg, der ordfører Michael Eisenschmid merket en bekymringsfull situasjon. I hans bydel Altenburg har hus vært ubebodde i flere år og han er i kontakt med eierne for å løse problemene. Ordføreren beskriver situasjonen som komplisert og etterlyser tydeligere regelverk for å bekjempe ledige stillinger. Theresia R. fra Moosach har allerede telt syv tomme hus som håper på en ny eier i samfunnet hennes. Merkur rapporterer at dette er symptomatisk for et større problem som kan sees i hele Tyskland.
Ledigheten er på tilsvarende nivå i München, hvor 22.403 leiligheter sto ubrukte ved folketellingen, noe som tilsvarer en andel på 2,4 prosent. Denne prisen regnes som et "naturlig" fenomen og påvirkes av ulike faktorer, inkludert politisk regulering og leietrender. Monika Schmid-Balzert fra den tyske leieboerforeningen snakker tydelig: Hver tom leilighet er en for mye. BR fremhever at 465 boenheter i München ble beskyttet mot ulovlig underslag i fjor, men problemene gjenstår.
Årsaker til ledigheten
En årsak til den vedvarende ledigheten er ofte arvetvister og kompliserte juridiske hindringer som gjør det vanskelig for eiere å leie eller selge eiendommene sine. Den bayerske loven om vern mot urettmessig tilegnelse av boareal gir kommuner mulighet til å sette inn tiltak mot ledige stillinger. Det er imidlertid ennå ikke vedtatt tilsvarende forskrifter i Ebersberg-distriktet. Ordfører Eisenschmid er derfor avhengig av dialog i stedet for rigide regelverk og planlegger kontakt med eiere og arvefellesskap. Merkur nevner dette som en viktig tilnærming for å bekjempe boligmangelen.
På nasjonalt nivå ser situasjonen enda mer alvorlig ut. En studie viser at det mangler rundt 550.000 leiligheter på landsbasis. Samtidig står mange tomme mens etterspørselen fortsetter å stige på grunn av innvandring og økende levekostnader. Mangelen på boliger forsterkes av det lave antallet nybygg, mens leieprisene i storbyene stiger kraftig. bpb informerer om at i Köln vil gjennomsnittlig leiepris for en leilighet i 2023 være 13,44 euro per kvadratmeter.
Ser fremover
Ordfører Eisenschmids tilnærming er å følge andre kommuner og delstatsmyndighetene og aktivt ta tak i problemet med ledige stillinger. Tiltak som går utover å identifisere ledige stillinger er påtrengende for å bringe de mange leilighetene tilbake på markedet. Andreas Lenz, et CSU-medlem i Forbundsdagen, ser også problemet, men advarer mot byråkratiet som statlige reguleringer kan skape. Likevel består erkjennelsen av at ledige stillinger er til sjenanse for mange mennesker som akutt leter etter leilighet. BR har vist dette, og diskusjonen om klare regler står på dagsorden.
Utfordringene er mangfoldige: fra uklart eierskap og behov for renovering til de høye byggekostnadene som bremser mange byggeprosjekter. En nytenkning er nødvendig for å effektivt møte boligmangelen. De kommende årene vil være avgjørende for å oppnå balansegangen mellom ledige stillinger og mangel på boareal og gi folk i Ebersberg-regionen og i hele Tyskland tak over hodet.