نقص المساكن في ألمانيا: تقديم حلول مبتكرة في البناء!

نقص المساكن في ألمانيا: تقديم حلول مبتكرة في البناء!

في الوقت الذي تكون فيه مساحة المعيشة نادرة ومكلفة في العديد من المدن، تُظهر المشاريع الحالية أساليب مبتكرة لإنشاء مساحة معيشة إضافية. كما وقت تشير التقارير إلى أنه يتم تحويل مرآب للسيارات في هامبورغ إلى مساحة للمعيشة، والتي يمكن أن تكون بمثابة نموذج لتحولات مماثلة في مدن أخرى. وقد قدر أحد معهد الأبحاث أن مثل هذه التحويلات يمكن أن تؤدي إلى إنشاء عدد كبير من المنازل، خاصة في المناطق الحضرية ذات الاحتياجات السكنية العالية.

على وجه التحديد، يتم بناء مبنى سكني استثنائي في إنغولشتات ينتهك عمدا معايير البناء الحالية. يعد هذا المبنى جزءًا من 19 مشروعًا تجريبيًا في بافاريا تختبر مفهوم "المبنى من النوع E". يعتمد هذا المفهوم بشكل أقل على الرفاهية والتكنولوجيا ويهدف إلى تقليل تكاليف البناء بشكل كبير. وأعلنت الحكومة الفيدرالية أيضًا أنها ستوفر الحماية القانونية للبناء البسيط من أجل إعطاء هذا الاتجاه مزيدًا من الزخم.

مشاريع تجريبية في بافاريا

إن لوائح البناء البافارية تسهل بالفعل الانحراف عن المعايير المعتادة، الأمر الذي ينبغي أن يمهد الطريق للبناء التجريبي والمستدام. كما حكومة ولاية بافاريا وفقًا للتقارير، يتم حاليًا تنفيذ العديد من المشاريع التجريبية تحت اسم "Building Type E" في جميع أنحاء بافاريا. الهدف من هذه المبادرات هو بناء مباني فعالة من حيث التكلفة وموفرة للموارد وتلبي أيضًا أحدث المعايير البيئية.

وتشمل التدابير، من بين أمور أخرى، تكنولوجيا البناء المبسطة، وتقليل عزل الضوضاء واستخدام مواد البناء البديلة. سوف يقوم البحث العلمي المصاحب بدراسة آثار أساليب التخطيط الجديدة هذه على التكاليف والجودة ودراسة مدى كفاءة تخفيف لوائح البناء فعليًا.

برامج التمويل على المستوى الوطني

في سياق هذه التطورات، أطلقت الوزارة الاتحادية للإسكان والتنمية الحضرية والبناء في 30 أغسطس 2024، دعوة لتمويل برنامج "المشاريع التجريبية - الابتكارات في قطاع البناء" في 30 أغسطس 2024. ويتم ذلك عن طريق الحكومة الفيدرالية ودعمها ماليا، حيث تم توفير 50.6 مليون يورو لهذا الغرض. والهدف من ذلك هو تعزيز الأساليب المبتكرة في البناء المتكيف مع المناخ والموفر للطاقة.

يمكن للأفراد والشركات والتعاونيات والمؤسسات التقدم بطلب للحصول على التمويل، والبرنامج مفتوح لمجموعة متنوعة من أنواع البناء. ستقوم لجنة من الخبراء بتقييم الخطوط العريضة للمشروع، والتي يمكن تقديمها بحلول 12 نوفمبر 2024. وسيتم عقد حدث إعلامي حول البرنامج عبر الإنترنت في 27 سبتمبر 2024 لتزويد الأطراف المهتمة بجميع المعلومات ذات الصلة.

لا تعد مشاريع البناء المبتكرة هذه مجرد خطوة في الاتجاه الصحيح في مكافحة النقص في المساكن، ولكنها تقدم أيضًا وجهات نظر جديدة للبناء المستقبلي والموجه نحو الاستدامة في ألمانيا.