Pénurie de logements en Allemagne : présentation de solutions innovantes dans la construction !

Pénurie de logements en Allemagne : présentation de solutions innovantes dans la construction !

À une époque où l’espace de vie est rare et cher dans de nombreuses villes, les projets actuels montrent des approches innovantes pour créer un espace de vie supplémentaire. Comme le Temps rapporte qu'un parking à Hambourg est en train d'être transformé en espace de vie, ce qui pourrait servir de modèle à des transformations similaires dans d'autres villes. Un institut de recherche a calculé que de telles conversions pourraient créer un nombre important de logements, en particulier dans les zones urbaines où les besoins en logements sont élevés.

Plus précisément, un immeuble résidentiel extraordinaire est en cours de construction à Ingolstadt, qui viole intentionnellement les normes de construction existantes. Ce bâtiment fait partie de 19 projets pilotes en Bavière qui testent le concept de « bâtiment de type E ». Ce concept repose moins sur le luxe et la technologie et vise à réduire considérablement les coûts de construction. Le gouvernement fédéral a également annoncé qu'il accorderait une protection juridique aux constructions simples afin de donner un nouvel élan à cette tendance.

Projets pilotes en Bavière

Les règles de construction bavaroises permettent déjà de s'écarter plus facilement des normes habituelles, ce qui devrait ouvrir la voie à une construction expérimentale et durable. Comme le Gouvernement du Land de Bavière Selon des informations, de nombreux projets pilotes sous le nom de « Bâtiment de type E » sont actuellement en cours dans toute la Bavière. L'objectif de ces initiatives est de construire des bâtiments rentables et économes en ressources, qui répondent également aux dernières normes environnementales.

Les mesures comprennent, entre autres, une technologie de construction simplifiée, une isolation phonique réduite et l'utilisation de matériaux de construction alternatifs. Des recherches scientifiques complémentaires étudieront les effets de ces nouvelles approches de planification sur les coûts et la qualité et examineront l'efficacité réelle de l'allègement des réglementations en matière de construction.

Programmes de financement à l'échelle nationale

Dans le cadre de ces évolutions, le ministère fédéral du Logement, de l'Urbanisme et de la Construction a lancé le 30 août 2024 un appel à financement pour le programme « Projets pilotes – Innovations dans le secteur du bâtiment ». Gouvernement fédéral financièrement soutenu, en mettant à disposition 50,6 millions d'euros à cet effet. L’objectif est de promouvoir des approches innovantes en matière de construction adaptée au climat et économe en énergie.

Les particuliers, les entreprises, les coopératives et les fondations peuvent demander un financement, et le programme est ouvert à une variété de typologies de bâtiments. Un panel d'experts évaluera les grandes lignes du projet, qui pourront être soumises d'ici le 12 novembre 2024. Une réunion d'information sur le programme aura lieu en ligne le 27 septembre 2024 afin de fournir aux parties intéressées toutes les informations pertinentes.

Ces projets de construction innovants constituent non seulement un pas dans la bonne direction dans la lutte contre la pénurie de logements, mais ouvrent également de nouvelles perspectives pour une construction durable et à l'épreuve du temps en Allemagne.