Nestašica stanova u Kaufbeurenu: Nedostaje 800 stanova, što sada?

Nestašica stanova u Kaufbeurenu: Nedostaje 800 stanova, što sada?

U Kaufbeurenu je situacija na stambenom tržištu napeta i postoji velika zabrinutost zbog nedostatka stanova. Prema studiji Instituta Pestel, u gradu nedostaje oko 800 stanova. To nije beznačajan broj, a simbol je toga koliko je situacija izazovna. Naime, preko 420 postojećih stanova prazno je više od godinu dana. To znači da se ti stanovi rijetko ponovno iznajmljuju.

Pogled na građevinske dozvole također pokazuje alarmantne brojke. U prvoj polovici 2023. godine odobrena su samo 44 nova stana. Kako bi se zadovoljila potražnja, svake će se godine u roku od pet godina morati izgraditi oko 180 novih stanova. Međutim, odgovorni u Kaufbeurenu novu zgradu vide kao “teško izvedivu”. Ove poteškoće u građevinarstvu nisu nove: glavni ekonomist Instituta Pestel, Matthias Günther, ističe da su među preprekama komplicirana regulativa i sve veći troškovi u gradnji. Stoga traži mjere savezne politike za poticanje stanogradnje te je uveo program kamata s najviše dva posto kamata kako bi privukao privatne graditelje i investitore.

Dugoročne posljedice i moguća rješenja

Posljedice nedostatka stambenog prostora ne osjećaju se samo kratkoročno. Nedostatak stambenog prostora ima dugoročne ekonomske učinke na grad. Ako više ljudi želi živjeti ili raditi u Kaufbeurenu, ali ne mogu pronaći smještaj, to bi moglo imati negativne učinke na lokalno gospodarstvo. Günther predlaže povlačenje svih zahtjeva i propisa iz posljednjih deset godina kako bi se ubrzala gradnja u Kaufbeurenu. Ova bi mjera potencijalno mogla stvoriti veći pristup stambenom prostoru i smanjiti pritisak na tržište.

Važan element bit će i suzbijanje rasta cijena gradnje. Posljednjih godina postalo je skuplje i kompliciranije graditi nove stanove. To znači da ne samo da će biti stvoreno manje stanova, već bi se potražnja mogla povećati tijekom godina kako stanovništvo nastavlja rasti.

Izgledi za Kaufbeuren

Dakle, što još treba učiniti za grad Kaufbeuren i njegove donositelje odluka? Bitno je hitno djelovati i pronaći rješenja za suzbijanje sve većeg nedostatka stanova. S pravim političkim mjerama i financijskim poticajima, Kaufbeuren bi se možda uskoro mogao naći na zelenom putu za život - cilj koji je od iznimne važnosti za mnoge u gradu.

Za detaljnije informacije i pozadinske informacije, čitatelji mogu pročitati cjelovita izvješća detaljno na Allgäu novine i to tvrtka Yahoo Pročitajte kako biste dobili sveobuhvatnu sliku o temi.