Boligmangel i Kaufbeuren: 800 manglende leiligheter, hva nå?

Boligmangel i Kaufbeuren: 800 manglende leiligheter, hva nå?

I Kaufbeuren er situasjonen på boligmarkedet spent og det er stor bekymring for boligmangelen. Ifølge en studie fra Pestel-instituttet er det mangel på rundt 800 leiligheter i byen. Dette er ikke et ubetydelig tall, og det er emblematisk for hvor utfordrende situasjonen er. Faktisk har over 420 av de eksisterende leilighetene stått tomme i mer enn ett år. Dette gjør at disse leilighetene sjelden leies ut igjen.

En titt på byggetillatelser viser også alarmerende tall. Kun 44 nye leiligheter ble godkjent i første halvår 2023. For å møte etterspørselen må det bygges rundt 180 nye leiligheter hvert år innen fem år. De ansvarlige i Kaufbeuren ser imidlertid på det nye bygget som «neppe gjennomførbart». Disse vanskelighetene i byggingen er ikke nye: Sjeføkonomen ved Pestel-instituttet, Matthias Günther, påpeker at det kompliserte regelverket og økende kostnadene i byggingen er blant hindringene. Han etterlyser derfor føderale politiske tiltak for å stimulere boligbygging og har brakt et renteprogram med maksimalt to prosent rente i spill for å tiltrekke seg private utbyggere og investorer.

Langsiktige konsekvenser og mulige løsninger

Konsekvensene av boligmangelen merkes ikke bare på kort sikt. Mangel på boliger har langsiktige økonomiske konsekvenser for byen. Dersom flere ønsker å bo eller jobbe i Kaufbeuren, men ikke finner bolig, kan dette ha negative effekter på den lokale økonomien. Günther foreslår å trekke tilbake alle krav og forskrifter fra de siste ti årene for å få fart på byggingen i Kaufbeuren. Dette tiltaket kan potensielt skape større tilgang på boliger og redusere presset på markedet.

Et viktig element vil også være å motvirke oppgangen i byggeprisene. De siste årene har det blitt dyrere og komplisert å bygge nye boliger. Dette betyr at det ikke bare vil skapes mindre boliger, men etterspørselen kan også øke over årene ettersom befolkningen fortsetter å vokse.

Utsiktene for Kaufbeuren

Så hva gjenstår å gjøre for byen Kaufbeuren og dens beslutningstakere? Det er vesentlig at de handler raskt og finner løsninger for å motvirke den økende boligmangelen. Med riktige politiske grep og økonomiske insentiver kan Kaufbeuren kanskje snart befinne seg på den grønne veien til levedyktighet – et mål som er av største betydning for mange i byen.

For mer detaljert informasjon og bakgrunnsinformasjon kan leserne lese de fullstendige rapportene i detalj på Allgäu avis og det Yahoo Company Les den for å få et helhetlig bilde av emnet.